商品房|7月青岛楼市淡季效应显现西海岸新区新房成交“量价齐跌”( 二 ) 住宅|青岛

上月青岛大部分区市的房价变动都不算太大，市内四区房价下跌较明显，其中，原四方区板块新建商品住宅的成交均价每平方米下跌了4388元。
在单盘成交方面，位于市北区原四方区板块的保利时代项目销售业绩亮眼，拿下7月单盘成交套数、销售面积排行榜冠军；位于崂山区及市北区的大云谷金茂府项目上月蝉联销售总金额榜冠军。另外，值得一提的是，西海岸新区有多个项目登上成交套数、销售面积及销售金额排行榜并位列前茅，如青岛印象和、中铁青岛世界博览城、融创中心项目等。
【商品房|7月青岛楼市淡季效应显现西海岸新区新房成交“量价齐跌”】总的来说，7月青岛新房成交量不论是环比还是同比均出现较明显的下滑，房价则变动不大，新房市场总体热度不高；西海岸新区7月新房供销及房价也出现下跌，楼市降温明显。不过，7月素来是楼市销售的传统淡季，购房者入市积极性较低也符合预期。目前，房地产调控已趋向常态化，可以预见的是，接下来的房地产市场上下起伏会有，但总体变化的幅度一定不会太大。

商品房|7月青岛楼市淡季效应显现 西海岸新区新房成交“量价齐跌”( 二 )

商品房|7月青岛楼市淡季效应显现西海岸新区新房成交“量价齐跌”( 二 )