宜居|合肥北部新中心已崛起品牌大盘正“为宜居而来”( 二 ) a7425

医疗设施也是买房人最看重的配套之一。在北城新中心，中科大与省立医院合并，建立了北城第一座三级甲等公立医院——中科大附属第一医院。强强联合，为区域的居民带来顶级的医疗资源。
系列利好政策的落地，区域未来的发展不可限量。如今的北城，高楼、广厦、繁华气象初露峥嵘，俨然是一个超高对接主城区的新中心。
3 产业聚集潜力无限
那么北城新中心最有潜力的区域是哪里呢？在不少业内人士和投资者眼中，双凤板块值得选择。
作为合肥“1331”市域空间发展战略的重要组成部分，长丰（双凤）经开区着力打造高层次、国际范的对外开放平台，按照“产城融合、智慧城市、生态城市”的理念规划，建设安徽中日（长丰双凤）国际合作先进制造产业园，构建“一镇、两区、多元”规划格局，打造新型宜居宜业的多功能产城共融园区。
双凤开发区跟庐阳区的工业园区域无缝对接，也就是以北城大道为界限，南北分属庐阳区和双凤开发区。从距离来看，到一环，二环的距离非常短，通过阜阳路高架，基本上10多分钟可以到一环，到步行街也很快。还有蒙城北路，淮南北路等通道，交通相对完善。而且 5号线通到边缘，8号线全部通过，是北城拥有地铁线最多的区域。
产业是区域的最大支撑，热门板块房价相对较高，核心产业支撑是巨大的影响。而双凤开发区，是合肥主要的经济区，产值在全省县级别的开发区中，排名第一。而且自2018年以来双凤经开区已连续三年在安徽省“准国家级”开发区考核中第一，光是规模以上企业多达170家。
此外，双凤经开区持续推动传统产业转型升级，通过推进互联网、大数据、人工智能等新一代信息技术在传统产业领域的全面渗透和深入应用，着力推动园区传统产业转型升级，积极引导、致力打造一批坚守专注、深耕细分领域、掌握关键核心技术、质量效益优的“专精特新”中小企业。
随着双凤板块的蓬勃发展，此处潜力无限，未来无论是买房居住亦或是投资出租，都是不缺需求的，会有很大的升值空间。

4 抓住机遇抢先布局
北城新中心的崛起已可预见，“风”往哪吹人就往哪走。目前就合肥楼市而言，随着市区房源萎缩，部分区域房子的价格高企，购房者自然涌向房子的价格相对较低的北城。人流的聚集同时带来资本流、信息流、产业流等发展要素的聚集，而总是能嗅到商机的地产巨头已率先行动，其中上坤地产早早下好“先手棋”，力图给北城带去“宜居生活”。
在众多地产企业尚在观望时，上坤地产就循迹城市发展浪潮，兑现美好生活图景，将宜居基因注入北城新中心，缔造时代新作——上坤·晶萃四季，刷新城市场景崭新高度，献给合肥这座美好城市。

回顾往昔，今年4月23日上坤地产以单价820万元/亩竞得北城双凤板块CF202101号地块，总价57178.6万元，楼面价6833.33元/㎡，溢价率30.16%，自持面积达1000㎡，地块位于长丰与新站交会区，临近淮南北路，可快速达到新站、瑶海等区域，商业上有北城鸿顺商业广场、新世纪购物中心，教育配套有银河苑小学、宇桥小学等。地块南侧为丰乐生态园，生态环境较好。
随后，该地块案名确定为上坤·晶萃四季，近日上坤·晶萃四季规划出炉，共规划8栋高层加8栋洋房，同时代建一所幼儿园。作为上坤地产在合肥的第二个 “四季系”产品，上坤·晶萃四季带着对合肥城市奋斗精英的敬意，将交出一份值得称赞的居住答案与城市生活作品，让居者安家合肥，不仅只是享受到醇熟资源配套带来的生活丰盛，更能感受到上坤对于美好生活的表达！

宜居|合肥北部新中心已崛起 品牌大盘正“为宜居而来”( 二 )

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