契税|长沙房价八连涨，长沙楼市涨幅超过5%了，楼市调控会来吗？契税

长沙楼市2021年8月第一周数据出炉，其中：
一、长沙楼市二手房挂牌价从10485元变为10506元，本周上涨21元，持续上涨。
二、长沙楼市近三周在售二手房数量为25332套， 25577套， 26360套，持续增加。
三、长沙楼市近三周的90天内二手房成交量为2871套， 2885套， 2982套，持续上涨。

【契税|长沙房价八连涨，长沙楼市涨幅超过5%了，楼市调控会来吗？】今年的长沙楼市还真是比较热，想想全国那么多城市在下半年的时候，二手房成交量都是下跌的，而唯独长沙，二手房成交量居然还逆势上涨，由此可以看到长沙楼市这两年来积攒了多少的购房者。自从2018年长沙楼市开始严调控之后，长沙就靠着低房价的优势，在全国范围内大量吸引年轻人投奔，这些人在2019年开始缴纳2年社保之后，也都有了在长沙的购房之歌。现在这些人成了长沙买房的主力人群，还好长沙的新房供应量也足够多，否则长沙房价涨幅会更加明显。

现在长沙楼市总体来看涨幅并不是很高，非核心区的二手房价格基本上没变，只有那些比较好的二手房房价大概涨幅了10%左右，然后长沙的新房房价在楼面价上涨的情况下，也上涨了一些，不过涨幅都不大。

目前来看，长沙楼市最大的悬念就是后期是否会出台一些调控政策，来压制住目前长沙楼市的热度。毕竟长沙房价涨幅马上就要超过5%的临界线了，如果长沙房价也涨的和其他二线城市一样的话，那么长沙低房价的优势就荡然无存了。