|约124万方起始总价18.7亿元 8月长沙新增挂牌22宗地

【|约124万方起始总价18.7亿元 8月长沙新增挂牌22宗地】近日，长沙市自然资源和规划局官网发布公告，长沙市市本级第二批住宅（含商住）用地将于8月集中出让。在“集中供地”的加持下， 8月的长沙土地市场就特别让人期待，不过，截至小编发稿前，长沙第二批“双集中”的涉宅用地还尚未挂牌。
22宗地起始总价18.7亿元
据长沙市国土资源网上交易系统数据显示， 2021年8月（截至8月4日），长沙六区一县土地市场新增挂牌土地22宗，包括11宗工业用地、5宗商业用地、2宗住宅用地和4宗其他用地。出让总面积1239592.7平方米，起始总价186638万元。
从区域上来看，岳麓区和长沙县是8月土地供应的主力军。 8月岳麓区8宗土地挂牌，长沙县5宗土地挂牌，另外开福区、望城区各有3宗土地挂牌，雨花区和天心区分别有2宗、1宗土地挂牌。
2宗住宅用地挂牌果园镇纯宅地流拍
2021年8月，长沙六区一县两宗涉宅用地挂牌，均为住宅用地，均位于长沙县，挂牌编号分别为[2021
长沙县031号和[2021
长沙县046号。
8月3日， [2021
长沙县031号住宅用地挂截止，因无人出价，该地块最终流拍。

[2021
长沙县031号地块位于长沙县果园镇浔龙河村，用地性质为城镇住宅用地(二类居住用地R2），容积率：1.0＜FAR≤2.2 ，建筑密度≤22% ，绿地率≥35% ，建筑控制高度≤80米，且满足黄花机场净空审核要求。该地块还要求建设须符合《长沙县果园镇镇域村镇布局规划（2016-2030）》要求，需按要求配套建设幼儿园，还要求项目建设需符合“交房即交证”等。
本月新增挂牌的另一宗住宅用地位于黄花镇临空集聚区，地块编号为[2021
长沙县046号，将于8月10日挂牌截止。

该地块位于长沙县黄花镇临空集聚区人民东路以南、临空南路以西，出让面积99621.77㎡（149.433亩），容积率：1.0＜FAR≤1.65 ，建筑密度≤22% ，绿地率≥40% ，建筑控制高度≤48米。地块靠近正在建设中的地铁6号线，距离长沙黄花机场较近，目前周边项目有湘域国际广场、盛地领航城二期，销售价格在6300-7400元/平左右。
8月已开启，长沙第二批“双集中”地块出让过程中会发生什么样的故事呢？凤凰网房产将持续关注！

|约124万方 起始总价18.7亿元 8月长沙新增挂牌22宗地

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