房贷|熊磊当庭表示自己还了房贷，庭后追问许敏：把房子折价卖给熊磊？律师

对于九江房产的归属问题，许敏本来的想法是同熊磊一起协商解决问题，奈何熊磊这位曾经的儿媳，一口咬定这套房子是自己丈夫姚策的遗产，原本就该自己继承，根本就不屑于与许敏沟通解决问题。
【房贷|熊磊当庭表示自己还了房贷，庭后追问许敏：把房子折价卖给熊磊？】
因为这套房产，许敏还向自己的老母亲借来了20万元养老钱，才筹钱付了这套房产的首付款。
为了医治姚策的病和还房贷，许敏和姚师兵夫妇两人，已经居无定所，每月的工资除了还贷以外所剩无几。

看到自己的房产，却被熊磊带着郭诤言住在里面，毫无归还给自己的迹象。万般无奈之下，许敏只得九江法院申请保全这套房产，并提起诉讼，用法律手段讨回自己的房产。
此前，这套房产纠纷案，已经在九江法院悄然开庭审理。由于法庭方面出于事件的影响方面考虑，让原告和被告方面各自签署了一份保密协议，不得外泄庭审信息。
随后熊磊方面单方面撕毁了保密协议，得意洋洋地声称，许敏在法庭的庭审现场，不顾自己形象，对被告律师马律师破口大骂。
原本，在法庭庭审的原告和被告双方各自交换证据和质证环节，对自己夺回房产自信满满的许敏，向法庭提交了长达72页的证据。

这些许敏精心准备的证据，包括包括购房合同、缴款票据、装修票据以及姥姥手写的证明材料在内的诸多证据。
许敏当庭提出房子首付款是229923元，其中许敏亲自找自己的母亲借款了20万的养老钱，房子贷款共计是12万多。房子的装修款前后共花费306056元，这套房产自己总计花了661959元。
让人大跌眼镜的一幕出现了，在庭审质证环节，熊磊花了20万元聘请的马洪涛律师，却对许敏出示的72页证据视而不见地说，这些证据与本案无关。对于许敏父亲银行卡出示的付款记录，他声称姥爷的钱并不是姥姥的。

就是这位声称许敏证据与案件无关的马律师，很快就被法庭方面认定，他本人才是与本案无关人员。
原来是熊磊和马律师签订的代理协议出了问题，他们签署协议的时间，居然早于许敏到法院申请房产保全，和提起诉讼的时间，完全就是无效合同。
在法庭上，处于劣势地位的熊磊，表示自己对这套房产也有主张的权利。她提出的理由就是她为这套房产也有购买家具和家电，房子最后几个月贷款也是用姚策的卡在还。

这个理由就比较好笑了，房产中的家具和电器，如果真的是熊磊出资购买的，也只是房产的附属品，与房产本身无关。如果熊磊有需要，完全可以自行拆走。
说到她为这套房产还贷款，也是一个拿不上台面的理由：据法庭调查和许敏陈述，真实的情况是在许敏和姚师兵的经济状况出现问题后，熊磊用姚策的银行卡，还了三个月的房贷。

三个月的房贷加起来也不过只有区区几千块钱，这点钱对于一套许敏花费了661959元的房产来说，说是九牛一毛也丝毫不为过分。如此情况下，熊磊主张自己的房产所有权，理由就显得十分苍白。