徐州|徐州楼市的辉煌结束了，徐州高房价将成为过去，7月最新徐州楼市分析房价|楼市

【徐州|徐州楼市的辉煌结束了，徐州高房价将成为过去，7月最新徐州楼市分析】

徐州房价连续三周下跌了，现在徐州楼市的热度明显大不如从前了，再加上这次徐州又被约谈，最后这批高价买入徐州楼市的炒房客，算是被套牢了。

房价连续上涨了五年多的徐州楼市，这次估计是真的转向了。哪怕徐州这五年里吃了那么多卖地的好处，但以后想要再这么吃下去，也有些难了。徐州房价从2016年开始上涨，一口气涨到了现在，中间都不带停的。那么多一二线城市房价在2018年、2019年的时候都出现了回调，唯独徐州，则是从2016年就开始上涨，中间一次回调都没有。

现在徐州又因为高地价、高房价的问题被约谈，虽然说之前徐州被约谈了一次，随后也出台了一些相应的调控政策，但是调控过后，徐州的地价依然涨幅非常明显，溢价率甚至高达80% 。想想这么高的溢价率，肯定是不能接受的事情。虽然说徐州的二手房市场现在已经降温，但是徐州的新房市场依旧没有冷下来，这显然也没有达到上次约谈的效果。

这是徐州第二次被约谈了，徐州楼市的调控压力还是存在的，后期徐州房价想要上涨还是比较难的。新房有可能受到那些高价地的影响，还有可能上涨，但是二手房最好的时间，已经结束了。聪明的人在年初都把徐州的房子给卖了去买上海房子了，现在的徐州二手房想卖都不好卖了。