二手房|上海楼市的二手房指导价会出台吗？一线城市之中上海楼市最热了上海市|上海楼市

现在四大一线城市之中，有两个城市的二手房挂牌价都已经看不到了，一个是上海，还有一个是深圳。按照这种情况发展下去，北京和广州搞不好也要走上这个二手房指导价的道路，相对于北京，广州出台二手房指导价的概率也许还更高一些。

目前来看，四大一线城市之中，上海楼市无疑还是最热的，尽管上海近期连续出台了几个调控政策，但是因为力度都有些偏弱，或者说太精细化了，导致上海的那些炒房客对这些调控政策并不是很畏惧，所以上海楼市现在的热度虽然有所下降，但是房价目前还没有出现明显的下跌。后期上海楼市估计要出台更为严厉的调控政策才行。

广州楼市则是已经冷了下来，但是冷的速度有些慢，很明显达不到楼市调控的目标，所以彭叔猜测广州楼市后期搞不好会出台二手房指导价。毕竟广州楼市中有很多业主抱团炒高房价的小区，相对于这种恶意抱团炒高房价的小区，出台二手房指导价，让他们舍不得炒是最好的方式。

这一轮一线城市的行情已经是到头了，这个时候跑到一线城市买房的话，基本上就相当于是在2017年到一线城市买房一样了，都是买在房价周期的最高点。
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