房产证|房产证尽量不要写夫妻俩人名字，这到底是为啥？原因不容忽视房价

中国人自古以来就有强烈的房子情结，如果一个家庭没有属于自己的一套房子，大家就会认为仿佛是游子一般没有安身立命之所，房子是一个家庭幸福美满的前提和保障。 “安土重迁，黎民之性；骨肉相附，人情所愿也。 ”这句名言仍然是当今民众的真实写照，而房子带给大家的不仅仅是住房居所，更是一种满足感踏实感和归属感。

可是现在普通人买房面临的压力越来越大。即使县城里一套普通的住房，动辄也要几十万，在一二线城市那个房价就更是不用说了，一套几十平方的就要上百万。这样的数字，一个普通家庭少说也要奋斗二十年。所以，在中国观念和现实情况的多种影响下，购买房产就是一个家庭的重中之重。
当一对情侣恋爱结婚时，商量购买房产就成为了讨论的重点，多数的女方家庭硬性要求就是男方必须要拥有一套房产而且要在这套房子的房产证上添加上女方的姓名。当然，也会出现男方家庭叫女方家庭在房产证添上自己名字的这种情况。大家都认为这样才是婚姻的保障，让自己心理更觉得踏实一点。但是这样的要求往往就是两个家庭矛盾爆发的根源。这是为什么呢？

主要原因就是现在的房价越来越高，基本一套房屋就占了一整个家庭财富的百分之八十。现在的房子不像以前的福利住房，房屋的属性仅仅是居住。现在还带有投资性等多种涉及到金钱的问题，虽然大多数男人是愿意将女方姓名添加上的，因为这也算是给了女方未来的一个保障和承诺，谁也无法预料到当下的感情在过了几年之后会不会破裂。可是这时候出现的问题就是这房子通常都还依靠父母的积蓄购买的，很多家庭的老人是会阻止添加女方的名字的，老人不愿意将住房的所有权让出去。

随着时代的日益开放，人们越来越追求属于自己的生活，就像上文所说的两个人也许并不能一起走完婚姻这一旅程，离婚也已经成为一个普遍的现象了。而离婚时，财产分割就是一个不可避免地问题。为了避免引起更多的纠纷，大多数人在结婚之前就做好了财产分配的问题。至于房子就是在房产证上一定要写上夫妻二人共同的名字。但是现在很多专家都建议尽量不要这么做，这到底是为啥呢？其实原因是不容忽视的，主要有2点。
第一个问题就是购置第二套房产将面临更多的困难。如果房产证的归属名是夫妻两人共同的名字的话，也意味着他们两个所承担的责任应该是一样的，无论是贷款还是其他什么的都需要夫妻两人共同偿还。而且随着国家限购令的不断推行，房子是拿来住的而不是拿来炒的这一系列政策的颁布表示着国家对购房资格有着严格的要求。

这一套房子写上夫妻两人的名字，也意味着对夫妻两人的购房都进行了限制，双方的第一次贷款政策已经被用完了，所以购买第二套房产是很艰难的。这时候很多人就要说了，不是有好多人通过假离婚的手段也购买到了吗？国家针对这一个现象已经出台了相应的政策了，规定了夫妻在离婚三年后才能够购买第二套房子，但是假离婚在法律上还是真实的离婚，这也就是说双方没有了婚姻法的保障，属实考验夫妻二人之间的感情。