公摊面积|2022年，公摊面积将被全部取消？那已买房的人有补偿吗？官方回应了购房置业

一谈到公摊面积，这一直都是最近几年， “人人喊打”的存在，甚至有绝大多数网友，建议公摊面积能被全面取消，那为啥会出现这种情况呢？

这里就有必要给大家介绍一下，什么是公摊了，通常情况下，公摊主要包括管道井，地下室，停车位，楼梯，设备间，公共过道等！

这就意味着，你掏空6个钱包，甚至背负几十年房贷，好不容易买了一套100平的房子，最后经过公摊后，实际到你手上的，可能只剩下70平左右，除此之外，每年还需要为那看不见摸不着的30平米，支付高昂的物业费，取暖费，着实令人唏嘘，而这就是最近几年，全面取消公摊面积，呼声越来越大的根本原因！

到这里就有一个问题了，既然很多人都在反对公摊，那公摊面积在2022年或者未来几年，能被全面取消吗？如果取消，已经买房的朋友，能够得到补偿吗？

对于这一点，其实官媒以及有关部门，都针对性地作出过回应，比如官媒新华社认为：公摊面积有损市场经济的公平公正，长期存在，并不代表着合理；而住建部则回应：建议使用套内面积来进行交易。从这两方面就可以看出，未来取消公摊面积，是必然的，这一点毋庸置疑！

不过，短期内甚至是2022年，就要实现全面取消，有点不太现实，毕竟我国是人口大国，各地区的实际情况，也不尽相同，所以，最终还是要走先试点，后推广的道路，而这个过程，我认为至少也得以5年，为一个时间点来衡量！

到这里问题又来了：既然取消公摊是早晚的事，那已经买房的朋友，会有补偿吗？

对于这一点，我也表示不太乐观，甚至有点白日做梦，咱们不妨假设：一个小区居住2000户，房价一平1万，每户公摊15平，这样下来，公摊面积就达到了30000平，而赔偿金额则足足有3亿，在这样的情况下，相信根本没有开发商，愿意出这部分钱！

总之，通过上面几点分析，大家应该都知道了，取消公摊面积，只是时间问题罢了，但想通过取消公摊，然后获得赔偿，完全就是痴人说梦！

另外，一旦取消公摊，那小区绿化，公共活动区域必然也会大幅缩减，严重影响居住舒适度，而且房价也可能会越来越高，毕竟开发商也需要盈利，这样下来，对于刚需朋友来说，或许又不是一个好消息！

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