房价|“拆迁”全面停止？还有好消息，只要符合条件还会被全拆重建( 二 ) 购房置业|棚户区改造|拆迁户

在过去10年间，随着城市化的快速推进，像老张这样的拆迁户还有很多，公开研究资料显示，拆迁的总计覆盖面达到了7%-8%左右，也就是说，在你认识的100个人当中，就可能有7个-10个人是拆迁户（或者拆二代）。
不过，专家和学者们发现了一个问题，大批量出现的拆迁户和拆迁播撒出来的大批量现金，最终都通过买房的方式又回到了房地产当中去，而且导致房价一浪高过一浪的上涨。这也是大面积超前的后遗症。故而从2018年开始，拆迁开始有序退出市场， 2020年拆迁进入收官阶段。住建部黄艳指出，今后的城市发展中，要避免大拆大建、一拆了之的方式，旧改取代棚改，成为今后城市老房子的解决方式。

“拆迁”全面停止？好消息来了，符合条件的房子，将全拆重建。
是不是意味着，今后所有的老房子都不在拆了？也不是，对于那些无法旧改、已经到了危房阶段、不适合改造的房子，依然会采用拆迁的方式进行解决。例如浙江省就曾出台了一份《通知》明确提出，针对社区中的房子，可以全拆重建，也可以整体旧改升级，同时可以拆改结合进行。这就意味着并不是一刀切不再拆除，而是有限度、符合条件的进行改造升级，该拆的依然会拆。
《通-知》提到， 2000年以前的房子（也就是房龄超过21年的），同时被确定为“存在安全隐患”的老房子，依然可能被拆除。这个道理很容易理解了，什么叫做存在安全隐患呢？顾名思义就是房子不适合住人，随时都可能有坍塌的风险或者衰败的问题。危房和不适合改造升级的房子，或许只有全拆重建才是最佳出路。

对此，多个省份就有类似的规定，并不是这一个地方独有。所以说，如果你拥有城市老房子，不用气馁，还有好消息，只要符合条件还会被全拆重建，要多关注城市相关政策。