乌鲁木齐|野性消费，恒大南沙打骨折，中介两天卖了一个月的房子( 二 ) 保障性住房

同样是南沙，相比阳光半岛的高调，横沥岛的楼盘就低调很多。
位于横沥岛的美的江上沄启在6月开盘，当时全部是一口价单位，价格约3.6万/平方米，毛坯交付，买家也可以带装修交付，不过就需要另外交2200-2500元/平方米。
最近美的江上沄启销售说，最近有新货推，虽然价格还是一口价3.6万/平方米，但这次是带装修的价格。

美的江上沄启也卖装修了美的江上沄启也卖装修了先不论装修的档次如何，成本肯定会比毛坯房有所增加，这也意味着美的江上沄启变相在降价了。
被问及为什么有装修了，销售说，因为位置不一样了。
一向存在感较低的白云楼市，最近变得躁动起来，当然也是跟降价有关。
主打白云湖卖点的首开保利云湖壹号，在6月首次开盘推出100多套一口价单位，价格是4.1万/平方米，不论朝向，不论楼层，更是在当天对外号称一口价单位秒光。
但上周末我却接到不少中介的电话，对方说，只是部分户型卖完了，还有一些是可以选的。
云湖壹号只有9栋楼，首开的是3栋和6栋，其中6栋主要是大户型，望白云湖，刚需上车户型则在3栋。

白云湖是房企在白云的必争板块之一中介表示， 3栋的价格目前比较优惠，均价4万/平方米，而且还有81平方米三房的小户型，总价相比6栋的大户型也便宜了不少。
即使这样，白云的热度依然比不过黄埔、南沙和番禺，主要是因为白云过去好长一段时间缺乏利好，缺乏大的建设项目，整体城市面貌较差，给人的感觉是城中村太多。
白云区的整体环境一时半刻很难有大幅度的提升，近两年出现的的利好需要一定的时间来兑现。
虽然房价松动的楼盘还比较少，像恒大一样骨折更是凤毛麟角，但相比调控前各个楼盘都说涨价相比，现在的广州楼市确实理性了一些。
野性消费久了，确实需要理性一下。

现在楼盘涨价，都显得那么含羞答答，涨那么一点点。
例如位于黄埔科学城的时代天韵，首推3栋楼，开盘已经快一个月了，还没卖完。
不过不妨碍时代天韵涨价，从之前的一口价3.77万/平方米，变成了现在的3.77万-3.79万/平方米，也就是每平方米涨了200 。
200元，连一个百分点都不到，也就是表个态而已。就好像是要告诉买家，快来买，我要涨价了。

时代天韵首推三栋楼，还有房源在售时代天韵的销售表示，现在可选的楼层并不多，要买就得赶紧了。
最近又是搞课外教育，又是搞医药采集，看来，调控楼市抑制房价过快上涨，政府也是来真的。在一次次加码的调控政策之下，市场风向有所转变，下半年的日子没那么好过了。
一些资金有压力的房企，一些位置没那么好的楼盘，价格开始出现松动。如果真的有合适的房子，还是可以出手的。
你会选择在近期买房吗？