行政总裁|太古地产中国内地行政总裁彭国邦：商业地产数字化转型的战略与规划丨2021未来城市科技峰会( 二 ) 36氪

那么，在实践中如何做到这一点？在2020年，我们正在开发的项目百分之百达到绿色建筑认证的最高评级。在这张照片的左边，香港有一个项目，是我们到目前为止最新和最先进的办公大楼。我们也为两种类型的板块以及定于2025年开业的北京颐堤港二期制定了类似的高标准。
这种综合性的设计方法使一个目标地点成为香港最先进的办公大楼之一。自开业以来，与香港任何典型的商业建筑相比，它实现了34%的节能。它是香港第一座在可持续发展和福祉方面获得三重白金认证的建筑。我们的团队正在努力使一种项目跻身于可持续性物业管理的最智能建筑之一。得益于与阿拉伯合作开发的开创性神经元智能建筑平台，我们能够利用人工智能和机器学习进行能源优化和预测维护。
今年9月，我们将推出在浦东广受欢迎的第三代技术概念的最新零售项目。我们的零售团队一直在探索机会，通过数字点击接触点、数据分析、非接触式停车和智能投资组合管理来提供一流的客户体验。统一的数据策略将使我们能够提供更个性化的营销服务，并与我们的客户建立更牢固的关系。对客户偏好更深刻的了解将为租户产品组合和我们的购物中心行业组合策略提供信息，确定交叉销售的潜在产品和体验，提升用户体验。
当前应用程序和远程协作（包括虚拟会议和文件共享）的需求急剧增加，对可靠和高速的连接提出了更高的要求。5G是一个新兴技术的超级推动者，将促进物联网、AI、AR、VR技术快速发展。Sino-Ocean可以说是中国大陆第一个尝试5G的购物中心，在中国香港还有Pacific Place。但这是城市中第一个室内和室外都有5G连接的商业中心，物业管理也是一个领域，我们看到了利用大数据、人工智能和物联网进行数字化转型的重大机遇。
服务团队建立了一个数字平台，以改善物业的监控和性能。我们计划在中国大陆推广这一平台。智慧物业是技术云为我们提供了实时的、准确的、可操作的建议，通过更智能的运营进行预测性维护，最终帮助我们降低成本。仅靠我们自己的力量是不够的，2011年以来，我们一直与清华大学通过联合研究中心密切合作，建立能源效率和可持续性，以改善我们的所有项目和整个行业的环境表现。
总的来说，我们已经制定了雄心勃勃的目标，并且正在实现这个目标。我们还与香港科技大学、新加坡国立大学、香港理工大学等许多大学合作。我们相信，与致力于此的伙伴合作，我们有着同样的雄心，他们都很高兴在2019年与JLL共同创办了Urban Lab，这是在中国大陆的第一个房地产技术企业加速器，有助于我们开发更广泛的和适当的技术生态系统，并帮助我们在这个充满活力的市场保持发展步伐。自从科创发展部建立以来，我们一直在上海、北京和香港组建团队，以加快试验并促进新数字技术的使用，特别是现成的解决方案，从而证明它可以提高性能和拓展业务。我们专注于发展战略合作伙伴关系，结成联盟、基金和生态系统合作伙伴，以扩大我们的影响力，并加快评估和采用新技术的步伐。
最后，拥有合适的人才显然是提升创造力的关键。过去几年里，我们努力营造正确的文化，培养正确的心态，通过各种不同的方式鼓励创新。我们将继续投资于我们的员工，以确保我们能够应对未来的挑战。
【行政总裁|太古地产中国内地行政总裁彭国邦：商业地产数字化转型的战略与规划丨2021未来城市科技峰会】新的挑战会不断出现，但我相信，专注于创新和数字化转型是我们这个行业最重要的机遇。非常感谢各位，预祝峰会获得圆满成功！