房价下跌30%,房价如果下跌30%( 二 )

房子是财富，财富缩水的后果是什么？中国的房地产市值大概是40万亿美元左右（这个数据是笔者曾经做的粗略计算，和网上流传的65万亿美元的结果不同），房价跌30%就意味着跌去12万亿美元的财富，也就是84万亿人民币的财富， 2018年中国的GDP也才90万亿人民币，相当于全国人民白干了一年。2、影响二：影响产业链房价下跌，必然导致房地产行业萧条，相关的行业也会受到波及，这点可以参考汽车行业，最近一年汽车行业负增长，整个上下游产业链都受到强烈的影响，而房地产市场比汽车市场要大得多，影响更加广泛，
材料、建筑、设计、装修等领域都会不景气，就业受到影响，造成失业。2018年商品房销售金额15万亿元。如果加上装修的产值，这个数额会更大，接近20万亿，而中国每年的GDP增长只有五六万亿。如果中国的GDP增长率为零，你想过会是什么样吗？当企业倒闭，工人失业，收入下降，然后出现恶性循环，会有什么后果？3.影响三:金融体系的稳定性受到影响。房子不仅是一种可居住的商品，也是一种金融产品，因为购房基本上是以按揭的形式。目前房贷余额约27万亿人民币，是个人贷款的主要内容。