房贷|子女不再继承父母房产？今年起“继承规则”有变，子女闹也没有用房贷

子女不再继承父母房产？今年起“继承规则”有变，子女再闹也没有用！一个家庭什么东西最值钱呢？有多少人想过这个问题？是古董、字画、车辆还是其他东西呢？本人看来最值钱其实是房子，在大城市一套房子值几百万这是常事，现在房价很高，很多人都买不起房子，为了买房是把积蓄掏空了，然后背负几十年的房贷，这样算下来，房子肯定是最值钱的，这是其他财产不能比的。

现在房子除了自己买之外，继承父母房产也是一种主要方式，随着我国进入老龄化社会，很多人的父母都年老了，到了70或者80岁的年纪，可能需要面对死亡。现在可能独生子女继承房产要简单一些，因为父母就自己一个孩子，但是很多夫妻是有几个孩子的，特别是在农村往往有四五个孩子。有时候孩子还可能继承祖父母或者外祖父母的房子，常常在继承房产上遭遇各种问题。
家里子女很多，父母房子就一套，如何分配或者继承父母房产都比较复杂，如果处理不好，兄弟姐妹之间关系会破裂，子女更可能走上法庭，本来感情很深的，就因为一套房子关系决裂了。目前来看，因为继承房产纠纷案件也是比较多的，在600件综合案件中，房地产继承纠纷就达到了516件。为了解决这个问题，在2021年实施的《民法典》给出具体的规定，应该说“继承规则”有较大变化，子女再闹也没有用。

第一是继承范围有所扩大，规定了子女哪种情况下，不得继承父母财产。在老的《继承法》只有第一继承人和第二继承人，其中第一继承人包括配偶、子女或者父母；第二继承人包括兄弟姐妹、祖父母或者外祖父母。如果第一继承人或者第二继承人都不在的情况下，没有给出谁应该继承房产，导致很多人死后没有遗产或者争夺房产的情况，现在增加了“代位继承”来防止这种情况的发生。
没有“代位继承”的时候，很容易发生一些财产没有继承的情况，出现无法继承父母房产的问题，现在有了“代位继承” ，如果没有第一或者第二继承人，表兄弟的子女也可以继承，比如老王有两个儿女，但是两人都去世了，儿子也没有后代，那么女儿的孩子这个时候就可以继承自己房产。

第二是继承父母房产需要承担原来的债务。现在买房基本上都是贷款，一套房子几百万谁有那么多现金呢？只要你买了房子，就会产生债务问题。如果你继承了父母房产，同样要承担这些债务，不能因为你房子是继承的，房贷就不用还了，偿还房贷的主体会转移给你自己。在我国的《继承法》中也有规定，子女继承房产需要交税款和承担债务，必要的情况下，遗产的继承应该留给没有劳动能力和没有收入来源的继承人。
第三是增加了遗嘱方式，过去主要是公证遗嘱，需要到县级公证处去办理，现在的遗嘱增加了视频遗嘱，书写遗嘱，只要有见证人就行了。为了防止子女争夺房产，父母在去世前会立下遗嘱，将房产给自己满意的子女，在立遗嘱的时候，需要至少两个见证人，确保遗嘱是真实有效的。

【房贷|子女不再继承父母房产？今年起“继承规则”有变，子女闹也没有用】对于子女无法继承父母房产这个问题，在今年实施的新规中得到了解决，很多父母在去世前都会立下遗嘱，可以说房子和家庭财产是父母一辈子挣来的，如果子女多的家庭，继承房产可以按分配继承，独生子女可以直接继承，如果没有第一或者第二继承人的话，可以按照新继承法继承，子女也不用再闹了，为了房产争得头破血流。