三居室|王健林建议刚需买房买三不买二，面积不超110，有什么深意呢！( 二 ) 王健林|三居室

首先，建筑面积110㎡的房子应该是做成三室两厅一厨两卫的最小面积。现在很多家庭一般是三口之家，但是现在国家提倡二胎，未来也有可能生二胎，所以3个卧室两个卫生是很有必要的，特别是卫生间，面积再小之后可以做三居室，但是不能做两个卫生间。但是为什么又非常重要，家里人多，如果有两个卫生间，就不会因为使用卫生间而经常排队。虽然面积更大一点居住起来会更方便和舒适，但是就算是130多平方米的房子也就是三室两厅一厨两卫，面积多了20多平方米，虽然居住舒适度提高了，但是也意味着要多花几十万甚至上百万。而对于刚需，缺的不就是钱吗？因此，110㎡还是刚需的最佳选择。然后是面积小，持有房产的成本低。大家都知道，持有房产是有成本的。比如物业费、暖气费、装修费、购买家具家电、水电费等等，这些都会因为房子面积大而开销增大。这笔钱对于有钱人来说可能没什么，但是对于刚需来说，本来还房贷就捉襟见肘，持有房产的成本对于他们也是一笔不小的负担。对于刚需来说，买完房子以后，肯定是要能省则省了。
【三居室|王健林建议刚需买房买三不买二，面积不超110，有什么深意呢！】

其实，说到底“买三不买二，面积不超过110平”这个买房建议对于刚需来说还是非常有借鉴性的，但是对经济条件好的人来说就是一句没用的建议。但从刚需角度来看，买房时性价比不是最重要的吗？大家都知道大房子好，但是现如今房价那么高，购买小户型的房子就已经很吃力了，何谈大房子呢？总结：在笔者看来，如果是三口之家，刚需还是以三居室小户型为主，如果是四口之家可以选择110㎡的三居室两个卫生间的户型。等以后经济条件慢慢好转之后，这些户型也好出售，到时候可以选择面积大居住环境好的改善型住宅。欢迎关注本号，学习更多房产知识！想了解更多精彩内容，快来关注房产新谈