片区|深圳东核丨龙岗，16号线龙东站，赤石岗片区旧改，专规已出 a8866

龙岗，赤石岗旧改项目详情：
赤石岗片区城市更新单元范围图

项目2019年1月19日进行立项

项目概况：
宝龙街道龙新社区赤石岗片区城市更新单元位于龙岗区宝龙街道，初步认定该更新单元88931.43平方米拆除范围内的旧屋村面积为35294.08平方米（详见附图）

项目位于宝龙街道龙新社区，爱南路和深汕路交汇处，轨道16号线龙东村站500米范围内。

项目位置：

项目距离现有地铁3号线双龙站大概1公里距离，未来项目旁边龙东村有16号线龙东站，跟项目零距离，开通时间2023年（图中紫色圈标记）
项目实施计划周期：

项目10月启动了签约，明年下半年取得实施主体资格，2022年取得《建设工程施工许可证》，2025年竣工验收，实行回迁！
开发商介绍：
深圳市培富房地产开发有限公司

项目已立项，专规已过：

更新单元用地面积：90993.2平方米
拆除范围用地面积：85826.2平方米
开发建设用地面积：46595.0平方米
规划容积率：8.2，规划容积：384300平方米
其中住宅：273400平方米（含保障性住房共45530平方米，其中公共租赁住房22765平方米，安居型商品房22765平方米）
商业、办公及旅馆业建筑：89160平方米（含母婴室200平方米），地下商业4000平方米，公共配套设施（含地下）17740平方米（含15班幼儿园4500平方米、占地面积4500平方米
另配建社区体育活动场地占地面积：3000平方米。

根据专规图介绍，该项目主要由7栋52F住宅，1栋54F住宅（安居型商品房），1栋54F住宅（公共租赁用房），2栋30F办公楼，1栋36F办公楼，1所36班九年制学校，以及部分商业组成。

【片区|深圳东核丨龙岗，16号线龙东站，赤石岗片区旧改，专规已出】项目周边配套：
深汕公路主干道，沈海高速出入口100米，深圳东部通道1公里，外环高速2公里。
项目自带15班幼儿园，大型商超综合体，36班九年一贯制学校。
项目距离现有地铁3号线双龙站大概1公里距离，未来项目旁边龙东村有16号线龙东站，跟项目零距离，开通时间2023年。

指标详情：
项目名称：宝龙街道龙新社区赤石岗片区城市更新
项目位置：宝龙街道龙新社区，爱南路和深汕路交汇处
合同方案：直接与开发商签合同
开发商：培富地产
户型：65平-160平
目前进度：已出专规
过渡安置费：23元/平
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