贷款|“贷款买房”比“全款买房”哪个香？听听专家的建议，再做决定( 二 ) 贷款|等额本金|购房者

【贷款|“贷款买房”比“全款买房”哪个香？听听专家的建议，再做决定】其次，现在国家处于对实体经济的支持阶段，存贷款利率是处在下降轨道之中的。所以，如果没有特别好的理财渠道或金融产品，把钱一次性的投在房子上也是一个不错的选择。这样的话，房子既可以作为我们居住的“小窝”，又可以作为我们的投资手段。毕竟几十年的经验证明，房子的保值性和升值空间是相当大的，投资房子是我们理财的“最优解”之一。最后可能是好多人想不到的，现在通货膨胀的大背景下，持有大量现金可能意味着资产在不断缩水。按照目前的适度通货膨胀情况来看，手里持有的现金越多，意味着基数越大，在通胀中受损的比例就越多。这样一算，如果我们把资金投进房产，就可以完全避免通货膨胀对现金的不断贬值，说不定还能通过房子获得资产的升值。

公积金更合算吗？

近些年兴起的住房公积金贷款似乎越来越受到人们的追捧。尽管公积金贷款的适用人员和范围有限、偿还年限更加短暂等“高门槛”，但是与商业贷款相比，公积金贷款低费率的优势让人心痒难耐。专家就算了一笔账，如果我们需要50万的住房贷款，商业贷款产生的利息竟然比公积金贷款多了达到28万之多。所以这样比较下来，各种买房方式都有自己独特的优势。大家如果最近要买房的话，还是要衡量自己的资金状况和未来的收入状况，选择最适合自己的购房方式。