房贷|洪水冲垮了学生家长贷款买的房子，还用还房贷吗？说出来别不信银行|购房置业

孩子的教育一直是老师和家长关注的重点，很多父母为了让学生赢在起跑线上就会给他们报各种各样的补习班，有些家长甚至还贷款买了房子，目的就是想让孩子离学校近一点，这样他每天就能节省很多时间，从而把更多的精力用在学习上。

其实部分家长选择贷款买房也是无奈之举，毕竟学校附近的房子比较贵，很多人短时间内是难以全款入手一套的，就拿上海的房价来说，黄浦区的房子大约是每平方米13万元，华洲君庭的均价是30.7万每平方米左右，平均单套总价是2亿多元，汤臣一品的均价是22.1万左右每平方米，平均单套总价大约是1.32亿元。

郑爽在没有被娱乐圈封杀前就想过入手上海的房子，他当时还跟马天宇借了点钱买房，杨超越接受采访的时候还表示3000万在上海买不了别墅，她自己也在为买房子发愁，就连明星在上海买别墅得攒钱，普通人想要全款入手一套上海的房子难度就更大了。

为了能让孩子有一个更好的环境学习，家长就只能去贷款买房了，他们每个月还一点房贷，几十年之后大概就还清了，虽然贷款买房的消费者可以拥有房子的居住权，可是他们并没有处分权，简单地说就是你还不上贷款之后银行就可以把你贷款的房子拿去拍卖抵债。

今年河南遇到了极端天气，当地遇到了强降雨的情况，一小时的降雨量甚至可以达到201.9米，河南地处平原，属于内陆省份，当地的地势是比较低洼的，即使是有下水管道的疏通也依旧造成了湖水的上涨，当地很多街道都被淹了，部分建筑受损，有些人的财产都被冲走了。
不过有些网友也提出了疑问，那就是河南省内有部分建筑发生了倒塌，那如果洪水冲垮了学生家长贷款买的房子，那他们还用还房贷吗？下面笔者给大家分析一下就知道了。

笔者认为房子和房贷不能混为一谈，房子只是房贷的一种抵押担保罢了，房子是消费者和开发商之间的事情，而房贷则是消费者和银行的事情，你去办理房贷相当于向银行借钱买了开发商的房子，虽然房子和房贷之间没有太大联系，但这不意味着房子发生变化后对房贷没有影响。
【房贷|洪水冲垮了学生家长贷款买的房子，还用还房贷吗？说出来别不信】
比如说某人的房子被洪水淹了，那你的房贷还是要继续还的，毕竟这房产是你自己的，而不是银行的，不过按照规定来说发生自然灾害导致房子坍塌后银行要给用户6个月或者1年的过渡期，在这个过渡期内不能催促用户还房贷，也不能把它计入到征信记录里面，如果过渡期结束用户还没有还款，那就会影响到征信了，还会产生罚息。

当然了，如果发生了特大的自然灾害，那规定还是会发生一些变化的，比如当年汶川地震发生后银监会就下发了《关于做好四川汶川地震造成的银行业呆账贷款核销工作的紧急通知》。

通知中明确表示借款人因地震造成巨大损失，且不能获得保险偿还或者以保险赔偿担保追偿后仍不能偿还的债务，就需要进行核销，简单的来说就是剩下的房贷将会由银行承担。