成交价|太原土地市场迎成交小高峰！9宗地成交结果集中公示，成交总额超13亿( 二 ) 高峰

三、晋源区：保利8220万元摘得南中环1宗地
保利摘得晋源区地块编号为SG-2120，位于太原市晋源区，东至太原利锦房地产开发有限公司，西至山西北辰当代置业有限公司，北至规划路，南至南中环街。

该地块用途为住宅兼容商业，宗地面积6058.34平方米，其中住宅分摊5149.59平方米，商业分摊908.75平方米，兼容比例15%，容积率3.5，建筑面积约21204.19平方米。地块起始价6720万元，最终成交价8220，溢价率约22%，成交楼面价3877元/平方米。

该地块应为保利·悦公馆项目建设用地，项目位于南中环汾河以西，周边南中环、晋祠路、新晋祠路、西中环、滨河西路、康兴路等多条路网交织，未来还规划有地铁3号线，出行较便利。
同时，依托北侧长风商务区、南侧晋阳湖，周边各类配套也较为优质，如万象城、山西大剧院、太原博物馆、太原美术馆、山西省图书馆、山西省科技馆、中国（太原）煤炭交易中心、国贸第六馆、晋阳湖公园、太原科技大学（南区）、晋源区第六实验小学校、晋源区第四实验小学校、加洋幼儿园、美特好超市、新九州家居广场等。
地块所处片区居住环境较好，近年已经有保利梧桐语、当代MOMA盐湖城、兰亭御湖城、万科金域蓝湾等众多楼盘落成。周边在售项目有保利·悦公馆、MOMA当代广场、阳光汾河湾、万科蓝湾传奇等，住宅项目均价在13500元/平方米-17800元/平方米之间。
四、小店区：首开&华润摘得学府公园旁中小学用地
首开&华润（太原首润房地产开发有限公司）此前已多次拿下坞城村城中村改造用地，开发紫雲府项目，此次成交的地块应为项目的教育配套。该地块东至、西至、南至学府公园，北至绒绒街，15656.31平方米，成交价2680万元。

坞城村地块位于南城优质地段，毗邻学府街、体育路、坞城路等主干道，出行非常便利。周边有省政府、地铁2号线、山西煤炭中心医院、武警医院、山西大学、八一小学、九一小学、太原38中、山大附中、学府公园、北美新天地、华宇百花谷等众多优质资源。
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