唐代|唐代时的经济发展达到顶峰，那么唐代的房价也很贵吗？( 二 ) 租房|房价

前面说到的敦煌的房价是中唐时期的房价，而到了晚唐时期房价出现了暴跌。由史料记载，昭宗乾宁四年，敦煌成交房子的单价每平米只要250元，而到了天复二年，房价最低的时候达到了每平米33元。按理来说，楼市崩盘对国家经济影响巨大，朝廷应该出手救市，调控市场价格，但是唐朝政府并没有采取任何的有效措施来挽回房价下跌的颓败局面。

那当时的统治者为什么会视而不见呢？首先就是此时大唐已濒临灭亡，皇帝东奔西跑，甚至随时都可能被人给废掉，连自己的生命都不一定能保全，各地方藩镇割据，整个社会局势动荡，已经无暇顾及房价的问题了。
其次，当时的房屋买卖并没有像现在的规范化、规模化。在封建社会，无论是哪个朝代，采取的都是重农抑商的政策。至于房地产行业，在经济发展中的比例是非常小的，几乎可以忽略不计，对朝廷来说最重要的是田税、人头税，不管楼市的走向如何，对当局的影响是微乎其微的，所以唐朝政府选择放任自流。

这和当今社会可不一样，现在房地产行业占GDP的比重是非常大的，而且现在绝大多数人都是贷款买房子，银行先把钱给你付了，然你慢慢的还银行。如果房价崩盘下跌，那么我们肯定就不再去还银行的贷款了，这样一来银行金融业也会受到巨大大的冲击，国家的经济就会面临严峻的危险，所以在当今社会，房价暴跌的可能性小之又小。