提问：沪叔 ， 你好 ， 上海本地户口 ， 现在有房票想在前滩买套房投资 ， 但是上海楼市现在政策这么多 ， 调控很严 ， 上海房价还会不会涨？还有没有投资价值？买房的话选新房还是二手房？
沪叔：你好 ， 房价是否上涨这是受社会普遍共识影响 。 不是你我能说的算的 ， 目前受政策影响 ， 未来房价会保持稳定 ， 虽然均价稳定 ， 但不同区域房价分化严重 。 投资建议选择优质房产 ， 建议理性分析 ， 不要短视而贸然投资 。 新房限价 ， 低于二手房 ， 这是有利有弊的 ， 局部看是有利于买房 ， 长期来看 ， 这意味着价值有限 。 限价导致产品品质普通 ， 居住舒适度与投资价值也随价格受到限制 。 因此建议买房要谨慎全面地分析 ， 看清区域与产品价值 。 前滩的二手房目前不太建议 。
本文来源：沪叔说房
资深房产投资专家 ， 欢迎大家关注“沪叔说房”

• 贷款|5月起，“2道铁令”，今后这1种买房方式再也行不通了
• 住宅|现在买房，选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
• 助贷|助贷咨询：企业抵押贷款常见风险
• 情形|速看！武汉住房公积金贷款信用审核新标准发布
• 购房置业|上海女子拍下对楼住户家无敌露台，超大空间网友酸了：买房送操场
• 郑州|买房月供曝光！郑州最新平均工资8694元，撑得起房贷么？
• 购房置业|为什么买房不要买靠边的房子？这些问题要注意，开发商不会告诉你
• 小户型|发现丈夫赠人房产 妻子怒讨买房款
• |2022年房价走势已清晰，准备买房的刚需家庭，提前看看这4大忠告
• 购房置业|买房界的黄金法则：好房子横向要宽、纵向要薄，多面朝南