整体供求量同比增加，整体均价和出让金较去年同期上涨，溢价率同比上扬3个百分点，上海揽金逾949亿居首。上海宅地成交活跃，入围多个榜单。3月，整体供求量环比上扬，成交均价环比下滑近三成。




▌各线城市：一线城市供求同比双涨，二三线收金及均价上扬
1-3月，一线城市供求同比双涨，上海收金逾949亿居首；二线城市供应量同比微跌，成交方面量跌价涨；三四线城市供求量多指标上扬，溢价率达到19%。3月，各线城市供应量环比上涨，一线城市均价环比下滑近九成。








▌出让金：榜单总额同比增加，上海收金逾949亿元居首
榜单总额增逾一成，入榜城市水平分化较为明显，上海揽金逾949亿居首，杭州收金近730亿居次席，剩余城市均在400亿以下。

【 溢价率|土地｜整体供求量同比增加，整体均价和出让金较去年同期上涨】


▌宅地总价TOP10：榜单总额同比下滑，上海黄浦区宅地居首
榜单总额较去年同期减少，一线城市9宅地入围榜单，上海一季度密集推地，6宅地入围榜单。竞得企业多为国企，入榜地块多处于热门板块，仅两宗规划建面低于10万平。




▌宅地单价TOP10：榜单均价同比上涨，上海宅地包揽前三名
榜单均价同比上扬近一成，入榜门槛增加到30045/平，过半数宅地位于长三角城市。上海虹口区宅地居榜首。入榜地块平均溢价率水平同比持平，过半宅地为纯住宅用地。




指标说明：文中“面积”无特殊说明外均指“建设用地面积”
数据时间：截至2021年3月27日
数据范围：以公开招拍挂市场成交数据为准
以中指土地数据库300个重点城市作为监测对象
“TOP20”榜单为300城市市本级数据，其他数据为300城市全市数据

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