购房置业|福州房价突破24000元，福州人得多有钱才能买得起房二手房

福州楼市2021年7月第三周数据出炉，其中：
一、福州楼市二手房挂牌价从24085元变为24075元，本周下跌10元，开始下跌。
二、福州楼市近三周在售二手房数量为19252套， 19998套， 20373套，持续增加。

现在福州楼市也开始转冷了，上半年的火热情况现在已经明显看不到了。想想上半年在福州零门槛落户的刺激下，福州5月份的新房成交量高达6735套，刷新了福州近年来新房成交量最高记录。今年上半年福州的新房就一共卖掉了28480套，同比去年上半年翻了3倍多，想想这是有多少人在福州买房。

不过这些都是属于福州上半年的荣光了，从6月份开始，福州的新房、二手房成交量都出现了下跌迹象，比如说6月份福州的新房成交量就跌到了6105套，二手房市五区的成交量也跌到了3858套，总体来说福州楼市现在是由盛走衰，上半年是热，下半年有可能就是是冷了。

其实福州房价已经是房产圈内公认的泡沫比较高的城市了，福州的就业发展明显不如杭州、南京等东部沿海城市，甚至有可能都不如成都、武汉等中西部强市，但福州房价却这么高，明显溢价率比较大。只不过福州楼市有那么多个体小老板撑着房价，所以福州房价大跌也比较难，上涨也很难。
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