万科|南宁6月月报：4大城区房价下降！销量TOP10楼盘业绩下滑！万科

下半年已经拉开帷幕， 6月份已经成为过去，在6月份里，南宁楼市各大楼盘打得不可开交，那么在6月份里，南宁楼市各城区商品住宅房价表现如何？哪个项目荣登榜首？我们一起来看看楼市月报。

Part 1
【万科|南宁6月月报：4大城区房价下降！销量TOP10楼盘业绩下滑！】良庆区领跑6月各城区商品住宅成交榜
据克而瑞广西区域最新数据统计可知， 2021年6月，南宁各城区商品房住宅表现上，良庆区在供应面积、成交面积上取得第一名，青秀区在成交均价上领先其他城区。
从数据上看出来，良庆、青秀不愧是南宁楼市两大巨头，尤其是良庆区作为热门置业区域，房价也水涨船高，而在高房价的情况下还能成为供应面积、成交面积双料冠军良庆区不愧是购房者眼中的“大红人” 。
从房价表现看， 6月商品住宅成交均价表现为良庆区、江南区上涨，而其他四个城区都出校了一定程度的下滑。
良庆区的成交均价已接近1.5万+ ，而青秀区房价稳步在1.7万+时代。

在供应面积比上，除西乡塘、江南外，其余城区均同比涨幅10%~46% 。
成交面积上，各城区都有不同程度同比下滑情况，降幅在31%~62% 。

2021年6月份，相比别的城区，良庆区依旧是“常胜将军” ，新盘涌现、案名曝光、营销中心开放等等一波接一波的声势，热度一直高居不下，大多数购房者、开发商还是选择置业良庆区。
Part 2
恒大御府荣登6月卖得最好的项目榜首
6月份，单盘销量业绩TOP10中，最高的仅为2.81亿元，入围门槛是1.27亿元。相比5月份，入围的门槛下降幅度较大，单盘的业绩情况也收窄明显。
2021年6月，恒大御府以成交金额2.81亿元，成交面积2.04万㎡，再度登顶月度商品住宅项目成交金额榜、面积榜。
恒大御府于2021年5月23日开盘，由于周围学区、地铁、湖景资源等优势突出，在5月份销售金额、面积排行方面也是“一枝独秀” ，甚至在南宁楼市上半年里也是“红盘”无疑，仅靠一次开盘，就卖出了上千套房源。
在商品住宅项目成交金额榜上，建发五象印月、保利领秀前城位居第二、第三位。
建发五象印月作为单价2万+的豪宅项目，是为数不多的能冲上榜单的单价2万+的项目，项目地处五象湖板块，周围“学”“湖”“铁”汇集，更凭借建发品牌、中式园林等优秀产品获得购房者的青睐。
保利领秀前城月月开盘推新，地处凤岭南优质地段，周围配套齐全，自身规划多所幼儿园、2所民主路小学、1所青秀区第二初级中学等，以高性价比取得热销成绩。
在商品住宅项目成交面积榜上，保利领秀前城、融创九熙府位居第二、第三位。
此外，华润西园、建工城、建发央玺、悦桂旭辉福弈和庭等项目，也都纷纷入围金额榜、面积榜TOP10 。

小结
看了以上报表，在6月份里，南宁楼市各城区商品住宅房价表现如何？哪个项目荣登榜首？想必大家心中已经有了答案。