房价|5年后，房子是“轻易买”还是更“买不起”，李嘉诚一席话说清了李嘉诚|楼市|房地产行业

【房价|5年后，房子是“轻易买”还是更“买不起”，李嘉诚一席话说清了】不可否认，相比于2020年，今年的楼市中的购房者越来越多，很多在2020年推迟购房计划的家庭，在今年都重新启动了购房计划，这是因为我们国家经济已经恢复了正常，人们也慢慢回归正常水平。但是购房者的增加，并没有带动楼市的热销，反而是随着国家对楼市调控政策的不断收紧，楼市走势越来越稳定。目前，虽然全国平均房价还在继续上涨，但是楼市已经出现了分化，一些一二线热点城市的房价还在继续上涨，同时一些人口不断流失的三四线城市房价也已经出现了下跌的现象。

可以看出，目前房价的走势已经不再像过去那样普涨了，而是有涨有跌，但是这样的房价走势更让刚需购房者看不懂房价走势了。房子作为人们生活中的必需品，不仅关乎着一个家庭的幸福生活，同时还是一个家庭最重要的财富之一。所以房子价格的任何波动，都会直接影响一个家庭的财富。特别是对于最近几年准备购房的刚需购房者，目前我们国家的房价还位居高位，人们为了购买一套房子，不仅要花光积蓄和掏空“6个钱包” ，同时还要背负二三十年的巨额房贷。可以看出，由于目前的房价太高，仅首付就要花光一个家庭所有的积蓄，并且还要透支未来二三十年的工资。但是从另一方面来看，这也意味着往后二三十年，一个家庭大部分收入都流入了房子之中。这正是因为这个原因，虽然刚需购房者期望房价下跌，但是在自己买了房子之后，并不希望房价出现下跌的情况。
很不幸的是，现在的房价走势就面临了这种问题，一边有继续上涨的概率，同时还有下跌的概率。在这种房价走势的关键节点上，投资客很好选择，可以选择停止投资房产，也可以选择抛售掉手中多余的房产。但是对于刚需购房者就非常难选择了，因为不买房担心房价继续上涨，让自己更加买不起房子。而买房子，又担心买了房子之后，房价出现下跌，这就会导致自己的财富贬值很多。所以，虽然现在的房价走势越来越稳定，非常适合刚需购房者，但是目前很多刚需购房者对房价的走势都表露出了自己的担忧。那么，未来5年，房子是“轻易买”还是更“买不起”呢？对于这个问题，曾经的亚洲首富李嘉诚用一席话说清楚了。

作为曾经的亚洲首富和房地产大佬，李嘉诚对房地产的看法有着独到的见解。对于房地产行业的发展潜力，李嘉诚在面对记者采访时表示：未来几年，房地产行业可能会迎来相对艰难的时期，因为过去几年楼市的发展消耗了大量的购房需求，未来几年可能会面临“需求枯竭” 。可以看出，李嘉诚已经不看好未来房地产行业的发展潜力了，这也是为什么李嘉诚退出房地产行业的原因。作为信奉“不赚最后一块铜板”的人，李嘉诚提前退出房地产行业也就能理解了。从李嘉诚这一席话中透露出人们对住房需求枯竭的想象，这也是为什么他不再看好房地产行业的根本原因。