公摊|买房时，最值得关注的5大特征，如果你家都包括，那么偷着乐吧！承重墙|方正|买房

买房时，最值得关注的5大特征，如果你家都包括，那么偷着乐吧买房如何选户型呢？很多人在买房的时候都表示一头雾水，对于户型的好坏，完全凭销售员一句话。其实好户型还是比较容易分辨的，除了家喻户晓的南北通透外，我们买房的时候需要重点关注以下5大特征点，如果你家户型包含了所有特征，那么恭喜你，你很幸运！特征一、户型方正为什么说方正是好户型首要因素呢？装修过房子的话，你可能就能感受到方正带来的好处了，方正的格局在装修房子的过程中，会让空间利用率提高很多。

特征二、少墙体当然这里指出的墙体是承重墙，在买房的时候，我们可以直观的从图纸上看出哪些是承重墙、哪些不是，如果看见的承重墙面太多的话，说明户型的空间布局是有问题的，而且墙面也是特别占面积的，所以这一点也是需要多多注意。

特征三、小空间的采光通风好此处说的小空间主要是厨卫空间，因为一般的户型卧室客厅都会有窗户，那么差别就体现在这些小空间上面，有很多人的卫生间都是没有窗户的，里面的臭味光是用通风系统是很难快速分散的，厨房也是一样的，里面的油烟味道很重，所以说，厨房和卫生间的采光通风效果一定要好一些。

特征四、走廊少一套户型里面走廊的存在是避免不了的，走廊一般分为室内室外两种，如果室外走廊长，那么就会增加你的公摊面积；如果室内走廊长，那么浪费的面积也会增加，基本只能用来过人，无法再次装修其它功能。

特征五、公摊面积小买房的时候，需要提前咨询下开发商是如何算取公摊面积的，我们买的房都是按照建筑面积来算，而实际使用面积都会小很多，特别是有的开发商为了让顾客买自己的房子，会把公摊面积隐藏在套内面积里面，住进去以后就能明显的感觉到家里特别的小。
【公摊|买房时，最值得关注的5大特征，如果你家都包括，那么偷着乐吧！】

看完本文之后，不知你对好户型有没有进一步的了解？如果下次看到包含了这五个特征的房子，小编建议你赶紧买下，就算不住，升值也会很快的。