房产|公积金哪些情况可以提取？最新答疑→( 二 ) 房产

问：购买车库可以提取住房公积金吗？
答：不可以。国务院《住房公积金管理条例》规定住房公积金的使用范围是：职工购房、建房和大修理住房。购买车库不属规定使用范围。
问：购买农民公寓是否可申请住房公积金提取？
答：可以。购买农民公寓，请按手续须知（提供房产证、购房发票等资料）申报住房公积金提取。
问：个人购买法院拍卖的商品房能不能申请住房公积金提取？
答：可以，拍卖所得的房屋在办理房产证后，可按照手续须知提供资料办理住房公积金提取。
问：购买房改房能否申请住房公积金提取？
答：这里有两个慨念：一是按房改优惠政策向单位购买公有住房，这种情况是不能申请住房公积金提取的。
另外一种是从个人手中购买房改房，即是将按房改优惠政策买下的房改房再出售，这种行为是二手房买卖行为，可以提取住房公积金。
问：职工购买经适房能否申请提取住房公积金？
答：可以。按手续须知提供资料（在未领取房产证的情况下提供备案的购房合同）申报住房公积金提取。
获取产权提取问题
问：非购买方式取得的房产或产权份额可以提取住房公积金吗？
答：不可以。“赠与、转移、析产、继承”等非购买方式取得的房产份额，一般情况下，按条例的规定，不属可提取范围。
问：婚姻存续期间，办理产权补充变更登记可以提取住房公积金吗？
答：可以。若夫妻其中一方购买了房屋（只登记一个人名字），婚姻存续期间办理产权补充变更登记（加上另一方名字，确认为夫妻共有财产），补充登记的一方可以提取住房公积金（不受取得方式的限制）。
其他问题
问：是否可两套房屋同时申请提取住房公积金？
答：不可以。
住房公积金的使用提取原则上是提取完一套房屋再使用另一套房屋提取，若职工拥有多套房屋，应待第一套房产提取完毕后，再使用第二套房产办理提取。若第一套房产提取额度未满，但职工坚持用第二套房产办理提取，先声明停止第一套房产的提取，才可用第二套房产办理提取。用第二套房屋申报提取，请按照手续须知提供资料。
问：已出售的房屋是否可继续申请提取住房公积金？
答：不能。已出售的房屋，就算该房屋未曾提取完额度，都不能再继续申请住房公积金提取。职工应及时申报，以免影响个人信用。
问：已拆除的房产或回迁的房产能否申请提取住房公积金？
答：已拆除的房产不能提取住房公积金；回迁的房产，若无增购部分的，不属购买，不能提取住房公积金，若有增购部分的，可以增购部分提取住房公积金。具体按手续须知提供资料办理。
问：在佛山市缴存住房公积金，在外市购买自住住房能否提取住房公积金?
答：根据规定，在异地（佛山以外）购买、建造、翻建、大修自住住房的，如申报提取住房公积金，需是职工在本人或其配偶户口所在地购建住房。
异地购买、建造、翻建、大修自住住房的缴存职工，如需申报住房公积金提取，须符合以下条件：职工本人或其配偶户口在房屋所在地（以职工提供的户口簿和结婚证为准）。
具体规定、相关信息以及手续须知，可登陆管理中心网站法规政策、通知通告以及办事指南栏目查看。
问：职工购房时的钱是向私人借的，是否可以申请提取住房公积金？
答：可以，按手续须知办理，但只能以购房为由办理提取，不能以偿还购房贷款本息为由提取。
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来源：佛山发布、佛山12345
编辑：吴卓瑶（实习）