老黄历|顶楼不能买，这已经是老黄历了，便宜又好住，不买是错失良机！ https:\/\/p.ssl.img.360kuhttps:\/\/p

买房为什么不选一楼和顶楼？因为一楼潮湿采光不好，顶楼容易漏水，冬冷夏热，这已经是大众买房选房时的常识了。但我们都知道有钱人住别墅，连排别墅都两三层的设计，卧室一般是安排在楼上，就是顶楼，难道有钱人不知道顶楼不好？另外南方特别是广东和香港顶层豪宅一直都是富人们所追求的，顶楼的这些问题难道到了富人身上就不存在了？其实顶楼容易漏水，冬冷夏热这种观点随着建筑材料和工艺的发展，现在已经没那么明显了。
【老黄历|顶楼不能买，这已经是老黄历了，便宜又好住，不买是错失良机！】

另外顶楼好不好住，还得看地理位置是南方还是北方，居住习惯和环境气候不同，顶楼的居住舒适度也有很大不同。不少人买房子，遇到顶楼绕着走，第一时间避开顶楼，但也有热衷于购买顶楼，对于顶楼房屋可以说是褒贬不一。就拿网上普遍言论来说，几乎铺天盖地的说顶楼房价虽然低但由于防水隔热是个大问题，所以网上言论是最不建议购买。20年前盖房子，防水层和保温层的施工工艺以及使用的材料，在今天看来的确非常落后，容易漏水和冬冷夏热这些情况的确存在，但现在高层的楼顶都是使用混凝土浇筑加上隔热保温层的设计，还有开发商盖的房子是必须经过验收的，可以说高层楼顶漏水发生的概率很小，都能加热，也没有明显的感觉。一、顶楼究竟最大的优势是哪些呢？对于购买顶楼，相比其他楼层有不少优势地方。

1、顶楼是每栋楼最高的一层，因为是海拔高度很高（相对于其他楼层），所以顶楼住户会有一览众山小的感觉，就好比我们登高望远，那种心情舒畅感油然而生。视野宽阔毫无遮挡，整个周围的小区甚至是整个城市都臣服于你的脚下，高瞻远瞩，一人之下万人之上是何等享受。2、由于位于顶楼，绝对不用担心光照问题，还要防晒呢？哈哈。采光是小区最好的一个楼层，晒衣服晒被子、房间丝毫不用担心阴暗潮湿。3、空气流畅毫无阻挡。顶楼的空气流动性很大，根本不用担心室内会有异味排不出去，分分钟吹走，这就好比山顶的风比山脚下的风大一个道理。

顶楼容易漏水，冬冷夏热这已经是多年的事情了，如果现在买房还有这种观点，那就会错失了不少机会，因为顶楼的价格要比其他楼层便宜，采光又好又安静，只要你没有孔，然后这买房险顶了完全没问题。话说回来，不管是什么房子，主要是用来卖的，肯定是有市场的，其实不管是哪一个楼层，都有优点和缺点，只有适合自己的楼层才是真正意义上的“黄金楼层”。