|离职售楼小姐揭秘：一栋楼4类楼层“难卖”，居住不舒适建议避开( 二 )

其实对于选择楼层来说，也是非常重要的，如果选择的楼层不好的话，就会影响到住户的日常生活。对此而言，笔者之前也是认识了一位刚刚离职的售楼小姐，这位售楼小姐也是向笔者揭秘了关于楼层的问题，表示一栋楼中4类楼层“难卖” ，居住起来不舒适，最好还是选择避开。

不带阁楼的顶楼
对于不带阁楼的顶楼来说，居住体验并不是很好。因为对于顶楼来说，虽然采光通风效果非常好，不受前面的楼顶所遮挡，使得室内明亮通透，而且室内空气流通性非常好。但对于顶楼来说，还有很大的缺点，那就是渗水和暴晒的问题。毕竟对于没有阁楼的顶楼来说，就是最高的楼层了，面临着雨水的不断冲刷。而在雨水常年累月的冲刷下，顶楼的楼顶就会被渗透，出现渗水的问题。
而且在夏天的时候，阳光非常毒辣，而顶楼又直接面临着太阳的暴晒，使得顶楼的房子在夏天的时候，室内非常炎热。这样的话，就需要一直开着空调，每个月的电费也是不小的开支。因此，对于没有阁楼的顶楼来说，还是要尽量避开。

不带院子的一楼
对于一楼来说，出行方面是非常方便的，根本就不用乘坐电梯，平时走路就可以出门。这就使得一楼不会依赖电梯出行，也不用担心电梯维修或者是小区停电的问题，在发生火灾时也能很快逃生。但对于不带院子的一楼来说，也有很大的缺点。首先一楼的采光通风效果较差，使得室内比较阴暗潮湿，而且在下雨天的时候，湿气会涌入到一楼的室内，使得一楼的室内更加潮湿。对于一楼来说，只有带院子的一楼才会受到人们的欢迎，如果一楼的房子没有院子的话，无疑是不会受到人们欢迎的，缺点大于优点，居住体验也不会很好。因此对于没有院子的一楼，尽量还是要选择避开的。
排水不好的二楼
对于二楼来说，出行方面比较方便，而且也不会有一楼室内潮湿的问题。但对于二楼来说，排水方面是很大的缺点。因为现在一楼的房子都是独立排水，所以导致二楼的房子承担了整栋楼的排水。要知道，对于很多住户来说，总是习惯往下水道当中丢一些异物，就算是平时脱落的头发，也可能导致下水道堵塞。
这就使得二楼的排水系统承担了很大的压力，如果二楼的排水系统堵塞的话，就会出现反水的现象。而一旦反水的话，二楼的室内就会涌入这些污水，不仅非常难清理，而且还会有很大的异味。这就使得二楼的房子也存在很大的缺点，居住体验也不是很好。所以对于排水不好的二楼来说，还是尽量选择避开。

腰线层
对于腰线层来说，就是腰线上下两层的房子，而腰线则是建筑物上凸起的挑梁部分，主要用于美妆楼体。但对于腰线层来说，居住体验并不是很好。因为腰线上容易堆积垃圾和灰尘，这就使得在大风天气的时候，这些灰尘会涌入到腰线上层的室内，使得腰线上层的室内灰尘遍布，不仅非常难清理，而且也会导致室内空气质量变差。而对于腰线下层来说，腰线上容易堆积雨水，在雨水常年累月的渗透下，腰线下层的房子就会被渗透，使得腰线下层的房子出现墙皮脱落、墙面出现裂痕渗水的问题。因此，对于腰线层来说，尽量还是要选择避开的。
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