打新|交了18年社保，房价涨了30倍，这群亿万富翁没买房？( 二 ) 上海市|社保|购房置业|二手房

这是啥概念呢？
上海户口， 10分已婚， 10分上海无房， 20分5年内无购房记录， 20分2003年至今，社保缴纳220个月
哦，对了，忘了最重要的一点，你得买得起194㎡，单价13.6万，总价2638万的房子。
突然间，上海的这一幕，就让我联想起2020年11月深圳的一群千万富豪了。
当时，深圳的几千位千万富豪，齐聚于华润城润玺的打新现场。
他们本地户籍，已经结婚，手握千万现金，却在18年暴涨30倍的房价面前清心寡欲，连个房子都没买过......
当时的房产群里，大家都在用段子羡慕这些能去打新的千万富翁
过去18年都没买过房的千万富翁，就好比俊男靓女，落难荒岛。 18年后，两人双双获救，医生检查双方的身体，惊讶的发现两人还是童男童女之身。不禁发问，这是人性的扭曲，还是道德的沦丧？
后来，这些羡慕的段子流传到了官方，舆情汹涌之下，官方倒查，查出了12名违规操作的购房人。
再后来，深房理事件被曝出，官方又去倒查，这次又腾退出了100多套违规的房源。
文学巨匠鲁迅曾经说过
XX就像海绵里的水，只要愿挤，总还是有的。
华润城润玺项目显然深谙挤海绵的道理。
03
深圳的奇葩事，咱们就不多说了，作为社会主义炒房先行示范区，再奇怪的事情出现，书童现在都不用去医院看惊掉的下巴了。
但是有了深圳的前车之鉴，上海还能接连出现“社保巨子”的故事，就不得不引人深思了。
一位不愿透露姓名的上海群友王小二告诉我
无房，五年内无购房记录，分数是20分
就是上海的限购打新政策的漏洞，只要能通过赠与、离婚的方式将房子处理掉，你就能躺平拿到20分。
王小二的老板，今年50多岁，夫妻俩被限购了，但是80多岁丈母娘名下只有一套价值800多万的老破大。
就在复兴珑御打新前夕，老人家果断和老伴离了婚，净身出户，全程参与了复兴珑御的认筹和购房。
后来的故事是一幕喜剧，老板一家人得偿所愿，在自家别墅里开了一瓶82年的雪碧庆祝二老复婚，以及打新打中了复兴珑御。

吴晓波曾经在《激荡三十年》里写过，中国的先富们对于财富都很敏感，这是因为他们的先富一般都是有原罪的。
在上海打新潮里，先富们就钻了限购打新的漏洞，用各种方法把自己名下的房子转移了出去，成为了坐拥千万现金又没有房产在自己名下的合规人群。
王小二就说，你去查房产处置的记录，这些有钱人没有一个是干净的。
当然，你也别急着骂，先富起来的人，之所以能先富，肯定是脑子更活络的一群人。
这样的事情也不单单发生在上海和深圳，合肥阳光城檀悦也有95岁的老先生替儿孙上阵打新的。

95岁，大半个身子都埋进黄土里的人，你要说他还对财富有执着的兴趣，我肯定不信。
可是，在时代大潮的裹挟中， 95岁也得参与到打新潮之中，这就说明打新制度真的出问题了。
现在的打新制度，设置的纷繁复杂
积分制逼出了社保巨子摇号制逼出了全家皆兵倒挂利润逼出了代持借名
归根结底，一切的根源都是倒挂，而且是价差极大的倒挂。
只有消灭了一二手倒挂，才能消灭乱象频出打新潮。
书童作为一个楼市的研究者，抓几副药方给读者老爷们看看
1、开发商方面：非特殊原因，拿地后3年内必须开盘， 5年内必须清盘，否则出现一二手出现倒挂行情，对开发商征收额外土地增值税。