房东|买房与租房，未来会有什么不同？过来人表示：会有“3大”区别房租|一线城市|贝壳研究院|买

现在房价总体上还是在涨，而且上涨的城市很多，截至2021年6月，全国有一百座城市的新房住宅均价已经达到了16063元/平方米，其中有77个城市出现了环比上涨的情况。
房价进入“万元时代”后，人们买房的成本越来越高，一套小户型也要几十万到上百万的价格，不是所有家庭都能承受得来。但住房毕竟是硬性需求，只要筹钱借钱能买得起，就有许多人想方设法地买房。不过也有人表示，干嘛要为了房子受那么多的劳累，租房花的钱比较少，压力小，住起来不香吗？

对此，有买了房的人表示，只租房不买房的，等以后就明白了，因为买房和租房这两个不同的选择，未来会产生3大区别。
房贷变化不大，房租却会上涨
对买房的人来说，每个月最愁的就是还房贷，尤其是刚买房不久，基本已经花光了积蓄，甚至还欠债，每个月的房贷是不小的压力。
有很多人也表示，自从买了房，其他的消费是能省则省，娱乐活动也是能免则免，日子过得苦哈哈。但是，这种情况不会是长久的，很多过来人的经验也证明，只要熬过了最初的时期，后面的日子就轻松多了，因为房贷总体上是不变的。

贷款期限越长，每月还贷金额就越少，很多家庭还是两个人一起还贷，时间长了，收入趋于稳定甚至上涨，那以后还贷的压力也就跟着变小了。
租房就不一样了，很难会碰到租房越久，租金越低的情况，反而每年涨租金才是常态，而且房东涨租金完全是没商量的，不接受就只能搬出去。
诸葛找房数据中心在2021年4月12日发布的《2021年3月全国大中城市租金均价报告》也显示，2021年3月份，全国大中租赁城市中，就有22个城市出现了租金均价上涨的情况。对租房者来说，只要租金出现一点微涨，每年就要多交不少钱了。

为自己交房贷和为房东养房子
不管每个月的房贷有多少，还贷压力有多大，只要有证在手，还贷就是有价值的，因为这套房子就是你自己的，你是在为自己还房贷。而且房子在手，若是碰上哪天真的山穷水尽拿不出钱，还可以把房子卖了，变现出一笔巨额现金。
因此，可以说现在交的房贷，就是为以后的生活投保，房子也确实是很多人抵御风险的一大依靠。如果是租房，那就不一样了。
现在不少城市的租房市场，每月租金并不比房贷少。2021年5月份，贝壳研究院发布的《2021年新青年居住消费报告》显示，大城市的房租收入比非常高，北上深这三大一线城市的房租收入比在30以上，这意味着北上深的人租房，要把30%以上的月薪拿来交房租。

交了这么多租金之后，自己也不过是获得了一个小小的临时居所来睡觉。而且不管交多少年租金，这房子也跟你无关，房东随时可以不给续租，相当于为房东打工，因为不少房东用租客每个月上交的租金来还房贷，最后房贷还完了，租客就得走人了。
有房结婚好，无房结婚难
对年轻人而言，现在步入婚姻殿堂的最大阻碍，或许就是房子了。确实有不少人是在租房的情况下结婚的，但是这种情况已经越来越少。日渐高昂的房价和不断上升的房租，让很多人尤其是女性感到不安。
2021年1月22日，贝壳研究院发布的《2021年婚房消费调查报告》里有数据显示，有54.1%的受访者表示不能接受在租来的房子里结婚，更有61.29%的女性受访者表示拒绝租房结婚，有74.84%的人认为，租房结婚没有归属感和安全感。