大v|下半年房价会下跌？房地产大V：“央妈”的数据能说明问题房价|房地产|楼市调控|二手房

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有关#房贷收紧#的话题，最近几天依旧是广大购房者关注的焦点！

而很多小伙伴们（尤其是刚需购房者）关心的问题，主要有以下几个：
首先，今年（2021年）下半年，房贷会持续收紧吗？
其次，下半年房价是涨还是跌？
第三，下半年还能不能买房？
……

对此，知名房地产大V张大伟发文称：从“央妈”日前公布的“2021年上半年的贷款数据”中，我们能看出一些端倪！

张大伟分析表示：简单梳理“央妈”公布的近几年贷款数据发现，今年上半年住户中长期贷款增加3.43万亿元，同比去年同期（2.8万亿元）增长22.5%；
尤其值得注意的是，今年上半年房贷上涨惊人：房贷占比高达26.9%，增速比去年同期（23.2%）高3.7个百分点！

随着房贷额度的暴涨，全国各地大部分城市都出现了银行额度紧张的情况，甚至部分城市有停贷现象；
据不完全统计：上海、重庆、杭州、武汉、长沙、济南、合肥、东莞、佛山、郑州、长春、昆明、南宁、惠州等共计15个城市存在二手房全部停贷和部分停贷现象！
对此，上述房地产大V表示：房贷利率上涨、二手房停贷等并不是楼市调控（这是大家最近常犯的常识性错误），仅仅因为楼市过热从而导致信贷额度不够用！

该房产大V还表示：下半年房价会不会下跌？房子还能不能买？其实很容易就能判断出来，那就是看房贷容不容易！
张大伟认为：房贷容易，房价肯定会暴涨！反之亦然（房贷难，房价肯定跌）！

张大伟还预测：今年下半年房贷持续收紧是大概率事件！
换句话说就是，今年下半年房贷难，房价肯定跌，是“刚需”上车好时机！