商住|南通城建161.49亿元摇得南通4宗商住用地容积率

中国网地产讯 7月8日，江苏南通继续进行土地集中出让，本日共有7宗地块出让，包括崇川区4宗、通州区3宗，总面积64.12万平方米。最终，南通市城市建设集团有限公司以总价161.49亿元摇号竞得4宗地块。
其中，南通城建以底价48.35亿元摘得崇川区洪江路南、长江路西、海港引河北、中心路东地块，楼面价8616元/平方米。该宗地为本次南通集中供地起始价最高、总面积最大的地块。
该地块编号CR21008，总面积16.16万平方米，容积率3.47，计容建筑面积56.11万平，土地用途为商住用地，起始价48.35亿元。
另外，南通城建以底价44.85亿元摇号竞得崇川区中心路西、海港引河北、揽江路东地块，楼面价10155元/平方米。
地块编号该地块编号CR21009，总面积15.79万平方米，容积率2.8，计容建筑面积44.17万平方米，土地用途为商住用地，起始价44.85亿元，起始楼面价28410元/平方米。
据土地出让文件显示，保障性住房（保障性限价房、经济适用房、公共租赁房等）项目竞买人竞得土地后，企业名称不得调整；保障性限价房(拆迁安置房)项目竞买人竞得土地后，依申请经市政府批准，可变更为竞买企业全资子公司名称。成交人除足额交纳土地使用权出让金外，还须交纳土地出让契税和其它规定的有关税、费；在地块开发中，涉及到公建配套、环保、水利等有关事项，由成交人自行按各相关规定和要求负责落实解决。
另悉，南通城建以底价26.91亿元摇号竞得海港引河南、长江路西、世纪大道北、揽江路东地块。
地块编号CR21010，土地用途为商住用地，容积率2.96，起始价26.91亿元。
此外，南通城建以底价41.38亿元摇号竞得海港引河南、长江路西、世纪大道北、揽江路东地块。
地块编号R21011，地块名称世纪大道南、长江路西、崇川路北、揽江路东，总面积14.81万平，土地用途为商住用地，容积率2.81，起始价41.38亿元。
据土地出让文件显示，上述4宗地块竞买人须在取得CA证书后进行网上报名；申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，出让人可以根据挂牌出让结果，先与成交人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在成交人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；成交人须在《竞买申请书》承诺的期限内成立新公司，逾期不成立的，不予办理出让合同受让人变更手续；保障性住房（保障性限价房、经济适用房、公共租赁房等）项目竞买人竞得土地后，企业名称不得调整；保障性限价房(拆迁安置房)项目竞买人竞得土地后，依申请经市政府批准，可变更为竞买企业全资子公司名称；成交人除足额交纳土地使用权出让金外，还须交纳土地出让契税和其它规定的有关税、费；在地块开发中，涉及到公建配套、环保、水利等有关事项，由成交人自行按各相关规定和要求负责落实解决。
【商住|南通城建161.49亿元摇得南通4宗商住用地】