佛山|佛山五区32镇街的最新房价的TOP10排行榜，涵盖全部一二手住宅( 三 ) 房产

顺德区：北滘唱主角，大良多豪宅
顺德划分10个镇街，其中北滘、陈村、乐从、大良为限购区，全区房价最高4.5万/㎡。
1、北滘：热度空前，最高3.5万+
2021年北滘的热度推至新高，在科创、机器人等产业上都加足马力，全国投资客纷纷看好。以北滘新城最受关注，最高卖3.5万/㎡。
2、陈村：DW诞生，新盘纷纷看涨
自华润拍出超级DW后，陈村各大新盘纷纷看涨，其中，三龙汇迎来万达广场的进驻，价值飙升，成为板块内唯一破3新盘，领衔陈村。

3、乐从：房价高地看新城，最高4.5万/㎡
乐从的房价高地主要集中在佛山新城，以2.5-2.8万/㎡为主，当中怡翠晋盛一枝独秀，大平层最高4.5万/㎡。

4、大良：顶豪汇聚，三足鼎立
顺德多富豪，大良出豪宅。板块内的鹏瑞、宝能、华侨城三足鼎立，大平层顶豪套均千万元级别。其他TOP10住宅以2.4-2.8万/㎡为主。

5、伦教：TOP3新盘分别为龙湖江与城、广佛保利城、美的桂畔君兰，最高2.4万/㎡。

6、容桂：板块内新盘众多，部分为毛坯发售，前二都是凯蓝的项目。

7、杏坛：TOP10中房价最高为美的中交瀚城，各盘均价相差不大。
8、龙江：板块内房价最高为中海项目，另有碧桂园的次新房上榜前五。

9、勒流和均安目前在售新盘较少，二手房的价差不大，比较难统计，我们仅统计部分在贝壳成交稍为热门的项目供参考。

三水区：西南+三水新城为置业热土
三水房价TOP20大部分集中在三水新城和西南，最高为金融街金悦府（1.7万/㎡），其余都在1.2-1.3万/㎡为主，价差并不明显。

高明区：西江新城雄霸TOP20榜
高明的房价TOP20都集中在西江新城和荷城，最高为美的观澜府（1.4万/㎡），而前20名的楼盘，最低仅8字头！

房价上涨空间极大，但周期较长
虽然各大楼盘猛促销，看房人气不断回升，临广地块亦大受欢迎，但多家银行却开始“关紧水龙头”，房贷利率更出现多月连涨现象。
已上车的盼着自家周边地块“拍高点！”；错过几波行情的刚需则大喊“买房越来越难了！”

而其实，对比东莞来看，去年底东莞松山湖卖到8万+，而佛山千灯湖最高6万/㎡；东莞的南城5万+，佛山的北滘均价2.6/㎡，价差极大。
要知道，佛山与东莞的城市能级是很接近的，只是佛山受诸多外部因素影响，上涨变缓了。
随着广深莞调控收紧，佛山这个“房价洼地”已成为外溢资源的重仓城市。客观来看，佛山的房价上限还有很大空间，只是周期较长。
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