逻辑|豪宅卖成爆款！揭秘观音桥1號背后的热销逻辑城市之间

来源：凤凰网房产重庆站
2021年上半年，重庆楼市有一个很明显的变化，就是豪宅销量开始逆袭。从传统的两江四岸，到主城都市区，再到城市热点新区，市面上的豪宅项目在不经意间就被塔尖人群收入囊中。
不过，即使如此，一个豪宅项目要想在顺行行情下创造现象级热销仍是不易。但从目前市场成交数据看，位于商圈极核步行街之上的观音桥1號做到了。
自6月12日项目开盘以来，不到一个月的时间就累计接待超5000组，劲销130余套，销售金额近5亿。
深入解密，这一次观音桥1號超出期望值，成为重庆楼市现象级热销红盘，这与它背后蕴藏着的产品塑造逻辑不无关系。
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重庆商圈步行街内唯一的249米天际豪宅
“居住的价值，隐藏于其中最核心的，是人居与城市之间的关系。能俯瞰城市繁华背景的区域，才是最具有价值的居所。”这是美国当代建筑师斯蒂夫·霍尔一番经典的言论。
简单点来说，就是“通过窗户能看到什么，决定了房子的价值”。
从纽约的ONE57，到伦敦的one hyde park，再到香港的维多利亚公寓、上海的汤臣一品，这些屹立于中心的地标建筑，无一不是以一窗无与伦比的城市风景,而成为世界富豪追求的目标。
回到重庆，摊开当下城市地图，你会发现观音桥正是这座城市无可争议的核心区域。
作为重庆主城核心的经济、文化、商贸中心，观音桥历经约18年的城市发展，汇集总部企业逾50家、大型商业体近20多家、国际知名品牌90余个，聚集了重庆约80%以上的高端消费人群，日均销售额1.6亿元，是当之无愧的西部第一商圈。
观音桥1號效果图

依托千亿商圈观音桥匠造的观音桥1號天幕私邸，占据这个城市土地价值最高的中心地段，也拥有最美的城市天际景观。对于塔尖人群来说，能在249米的观音桥之巅将一城繁华尽收眼底，这本来就一种难以抗拒的选择。
更何况，观音桥1號还是绝版的，是最珍贵的，因为观音桥步行街已有16年未有住宅供地，6年未有商业供地。也就是说观音桥1號是现目前观音桥步行街内唯一在售住宅。
当然，一套顶豪的价值还在于能为塔尖人群提供城市顶级配套资源。高定星空会所、 ONE CLUB天际会所、空中艺术花园会所，还有5月20日正式签约的八万方远东百货国际旗舰购物中心，带来的将是媲美曼哈顿第五大道、北京国贸中心的国际化生活方式，让塔尖人群拥有真正的地标级享受。
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三大巨擘联袂手笔
打造云端美学范本
建筑大师贝聿铭曾说，“艺术和历史才是建筑的精髓”。只有当艺术性与设计感并存，顶豪的精髓才能得以实现。
解析观音桥1號的客群，他们往往具有较高的审美品位和丰富的艺术鉴赏经历，那些浮于表面的奢华很难打动这部分人群的心。
正是深谙如此，在观音桥1號的设计理念里，并没有一味强调用品牌堆砌起来的奢华，而是联袂全球前五、欧洲第一的英国Atkins规划设计团队、全球最顶级的景观设计公司Aecom以及中国大陆唯一获得AndrewMartin的室内设计师吴滨|BEN WU，组成梦幻设计联盟，完美地将艺术与质感融入设计。
【逻辑|豪宅卖成爆款！揭秘观音桥1號背后的热销逻辑】这些名师团队，执笔过诸多地标，比如迪拜帆船酒店、纽约世界贸易中心、上海国际金融中心、上海汤臣一品等，每一个都是享誉全球的名作。
而这一次，观音桥1號集结大师团队，打造出的产品，做到了“简于形，奢于里”，更是惊艳四座。