叠墅|中辉?半山墅，这是不是你想要的房子？一线城市|贷款

综合推荐指数：★★★☆☆
推荐理由：最想推荐他家的联排、叠墅，相比别墅的天价，高档住宅同样能满足对高品质生活的极致要求。地处闹市之中幽静之地，户均资源丰富，私密性强，户型设计简洁大气，大规模景观草坪市区少见，私家庭院宽敞，视野开阔，前、后、侧院完整。周边商业成熟，全龄段教育资源环绕，属安家置业优质选择。超低容积率，社区配套齐全，私享约3150多平米的幼儿园; 超1000多平米的架空层，打造业主的私属休闲区，品牌物业是入驻保障。
价格亲民程度：★★★☆☆
均价9400元/㎡，叠墅280-400万元/套。和片区内新开楼盘对比价格偏贵，周边1km范围配套还在建设中，目前并不是很成熟。项目别墅和其他别墅区价格相比不算太贵，赠送面积各不相同，价格也相差较大，如果有兴趣，还需实地验房。
便民指数：★★★★☆
2km内到万达广场、天虹购物中心、派拉蒙十里购物中心和九方购物中心，吃喝玩乐购方便快捷。附近有成熟小区或已交付正在入住小区，生活还算便利。
交通指数：★★★☆☆
101路、105路、24路、32路、33路、72路途径项目，九莲北路、前进东路、德化路、十里大道等三横四纵快速路网接。
校区指数：★★★★☆
小区周围教育资源环伺，从幼儿园到大学全龄段教育资源。项目内约3150多平米的幼儿园，孩子接送不用冲忙。据网友反映入读对面学校真的很难，但具体还需以政府公告为准。
医疗指数：★★★★☆
附近1公里有二甲医院九江市第六人民医院，2公里即有大型三甲医院九江市中医院。
配套指数：★★★☆☆
社区配套齐全，私享约3150多平米的幼儿园，超1000多平米的架空层，打造业主的私属休闲区。周边配套看你怎么看了，如果只是看眼前的临近的，因为还在建设中，确实不是太齐全，但把空间稍微拉开一点，还是比较成熟的。
环境指数：★★★☆☆
容积率1.8，和同板块其他楼盘对比表现突出。绿化率30.07%，在同片区比例适中。项目南侧1.5公里是南山公园，东北3公里为浔南城市森林公园，为九江市的城市绿肺。据中介说，项目西面有一个山坡，政府规划为公园，但我没找到相关文件，大家感兴趣的可以进一步了解。普遍反映公摊偏大，这是个短板。
户型指数：★★★☆☆
户型方正，布局合理。推荐104和107两个户型，是小编认为比较好的。当然个人有个人的喜好。叠墅的布局也非常合理，私密性和联系性都做到了兼顾。
综合评价：
地处城央，商圈环绕，但因正在建设中，近前的商业还没跟上，进过一段时间发展会有好的改善；毗邻濂溪区一小，但学区还没划分，还需等待政府公告；总体看，优势是地段，虽然还在开发，但周边商业已经成熟，缺点是公摊较大，得房率偏低，价格偏高。
地理位置：濂溪区一小旁

在售户型：
3室2厅2卫
104㎡(建面)

3室2厅1厨2卫
107㎡(建面)

3室2厅1厨2卫
115㎡(建面)

3室2厅1厨2卫
118㎡(建面)

4室2厅1厨2卫
133㎡(建面)