万科和恒大物业哪个好,恒大物业破发10%( 二 )

龙湖、万科、金地、恒大、碧桂园、保利、绿城、华发、华润、自住唯一买谁好？
谢谢邀请。就目前房企来看，专注品质的年代已经过去，越来越多的房企加入标准化和高周转的大军。不过就楼主说的这些房企，除了华发，其他都是头部房企。楼主应该考虑地段，如果某地段这几家房企均有布局，也不在乎售价，我的建议如下。首先，大多房企，一期为了吸引客流，设计，质量往往最好。其次，绿城，龙湖是专注于品质的，尤其绿城的物料与龙湖的景观绿化。
不过，现在的绿城和龙湖早不是当初的绿城与龙湖了，杭州的绿城与重庆的龙湖品质一直在线，其他地方的也就那么回事，毕竟，一切以盈利为目的，龙湖这几年高周转还是很明显。华润，保利最为央企，两家在设计层面华润明显更胜一筹。不过这两家没有明显的短板，以稳健著称，华润在产品力方面还是相当不错的。万科质量下降明显，不过企业综合实力仍旧是大哥。
万科喜欢用不花钱的手段铸就看得见的细节，从楼梯间的涂装， logo ，就能看出企业很考虑这些让消费者觉得我的楼高级的错觉。碧桂园和恒大称为屌丝盘。碧桂园的优势在于园区绿化以及物业。恒大一期质量还可以，值得自己住或者投资，后面的不用考虑。金地，半国企半私企，产品质量尚可，高于碧桂园，恒大，和保利差不多。就同一片区的售价来看，一般绿城龙湖偏高，华润万科差不多。