楼市调控|买房和租房，20年后天差地别有钱还是买房好房价|银行贷款

【楼市调控|买房和租房，20年后天差地别有钱还是买房好】买房的投资，租房是消费！这就是买房跟租房最大的区别。虽然说按照现在的房价水平普通人想要买房基本上都要贷款，日常生活也会因为买房而面临巨大的压力，但房产在中国依旧属于最能实现财产保值的资产，就算因为楼市调控的原因未来一段时间里房价不可能出现大幅度上涨，但最少能实现财产保值的作用。在中国经济发展保持一定通货膨胀的时代大背景下，时间越长越能显现出房产的这种保值的作用，毕竟就算以现在的货币贬值速度来看，今年100元还能买30斤大米，搞不好明年就只能买25斤了，所以只有选择一个合理的财产保值渠道对于普通来说十分重要，毫无疑问房产就是这么一个能实现财产保值的投资渠道。等到缺钱的时候随时都能变现，反而是租房，钱花了就真的没了。

一般来说中国家庭的贷款年限都在20年左右，虽然在这20年里购房者每个月都需要承受较大的生活压力，但等到还清贷款之后购房者就能享受没有任何压力的生活了，而且手里还能获得一套价值不菲的房子。反观租房者，如果租房住的话别说20年，就算30年、50年之后还是要租房，每个月也要交给房东一笔不菲的费用，而且依旧没有属于自己的房子。20年后一个有房子不用还月供，一个没有房子每个月还要交房租，所享受的生活完全就是天差地别！实际上因为中国城市房租价格居高不下的原因，买房之后的月供跟租房的租金其实并没有多大差别，也就是说在短期内来看的话，买房的生活压力可能会比租房大一点，但差距也不会夸张，而且随着收入上涨这种差距还会不断缩小。

所以笔者一直以来都认为，房子这东西的的确确是刚性需求，每个人都不得不买。唯一的问题就是你到底有没有能力解决首付问题以及是否能承受接下来的月供压力，如果购房者有信心解决这两个问题，那么能买房就要趁早，千万不要想着租房住。毕竟住别人的房子哪有住自己的房子舒服呢？当然这一切的前提都必须建立在居住的角度上，如果是买房想要投资的话，一定要记住一句话：房子是用来住的不是用来炒的！