三，楼市的秩序和房产销售人群的影响
楼市的交易环境和楼市的规则和参与人群有直接的关系，购房者是直接被影响的人群。开发商、炒房客、房产中介、房产代理机构和金融机构的业务开展让楼市的参与人群越来越多，所以里面涉及的成本也就越来越大。如果说每一个机构增加一个业务开展的环节或者是营销活动的话，那么最终的购房者就需要多支出更多的成本。
【 城市|为什么大城市的楼市房价很难下跌？房产经济和城市发展谁更重要】



楼市的发展离不开购房者的购买能力，但是房价的过快增长真的是购房者可以承受的压力么？如果说城市的经济主要是来源于房地产行业的发展，那么未来几年的经济发展一定是大中型城市占据非常大的优势。如果说经济内循环是发展实体经济和提升人们的经济收入的话，那么房价在未来几年内也会出现下降。在发展城市经济的时候一定是让个人财富得到累积，而不是资产积累，否则会出现越来越多的城市”富人“，这样的”富人“真的是城市发展所需要的人群么？

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