容积率|明确！奉化岳林街道两地块有新调整商住地

6月23日，宁波市奉化区人民政府发布了《奉化区岳林街道大成路两侧地段控制性详细规划》（FH24-01-07c等地块）和《宁波市奉化区岳林街道大成路两侧地段控制性详细规划（牌门地块）局部调整报告》。
《奉化区岳林街道大成路两侧地段控制性详细规划》（FH24-01-07c等地块）
一、调整背景
为落实奉化区公共租赁住房项目的布局要求，保障项目的有效土地供给。根据《城乡规划法》要求，岳林街道办事处组织开展了《奉化区岳林街道大成路两侧地段控制性详细规划》（FH24-01-07c等地块）局部调整报告的编制工作。目前，本控规局调于2021年6月22日获宁波市人民政府批复，特向公众公布。
二、调整范围
调整范围位于FH24-01控制单元，东、西、南、北至地块边界线，调整范围面积为2.57公顷。
三、调整内容
将FH24-01-07c地块用地性质由商业用地（B1）调整为二类居住用地(R2)。（调整前后规划布局详见附图、控制指标详见附表）

调前用地规划图

调整后用地规划图

调整后大成路两侧地段控规整合图
《宁波市奉化区岳林街道大成路两侧地段控制性详细规划（牌门地块）局部调整报告》
一．调整背景
为落实总规发展意图，确保项目实施的需求，根据《城乡规划法》的要求，结合区城投集团诉求，岳林街道办事处组织开展了《宁波市奉化区岳林街道大成路两侧地段控制性详细规划（牌门地块）局部调整报告》编制工作。目前，本控规局调已于2021年6月22日获宁波市人民政府批复，特向公众公布。
二．规划范围
【容积率|明确！奉化岳林街道两地块有新调整】本次调整范围具体西至汇诚路绿化控制带、南北分别至部分山体，调整范围面积为4.9491公顷。
三．调整内容
规划北侧地块用地性质为二类居住用地，确定容积率、建筑高度分别为1.8、54米；规划南侧地块用地性质为宗教设施用地，容积率、建筑高度等控制指标按已批落实。
规划于居住地块东侧新增规划道路，宽度12米。
规划用地指标对比一览表

用地规划图（调整后）

调整后控规用地整合图
来源：宁波市奉化区人民政府