万科|深圳, 高房租正在吞噬工薪阶层的未来
深圳的房价,犹如大跃进般,十年间从几千元一平米直升到均价六、七万元人民币,直接超越东京、纽约等全球一线城市的房价。高房价令有房者狂欢,无房者落寞。房子就像一个城市的门槛,有了房子才能比较安心的在这个城市生活、工作。无房子,只好租房居住。
小编在深圳工作,万幸的是运气好,住进了政府分配给公司的公租房。公司为深圳市高新企业,纳税多,政府分配了若干公租房给公司。小编得以免受每年的一房东或二房东的提租之苦。但不是每家公司都能分配到公租房,公租房数量有限,也不是每个人都能住进公租房。就算小编分到了公司的公租房,如果离职了,是要交还公司的。不是每家公司都像华为、腾讯、中兴那样,大部份员工可以买得起房。
【 万科|深圳, 高房租正在吞噬工薪阶层的未来】
今天小编的好朋友搬家,他与我同一小区,其居住的两房一厅,其时面积很小,深圳的两房堪比香港的两房,面积不超过65平方米,除去公摊50平就不错了。去年的房租是3500元,今年5月份房东提租,直接涨到5000元。小编的朋友为IT男,在创业公司上班,月薪2W,这在深圳来说不算高,但也不算低,扣除社保、公积金、个税,到手1.5W左右。和小编一样有两个孩,老婆专门照顾小孩,没有上班。为了小孩有个安全些的生活环境,所以住进了原来的小区。今年房东提租后,感觉压力很大,于是重新找房子,只能去城中村找农民房。找到一便宜的一房一厅,三楼,采光很差,约40平米,房租仍要2000元。城中村的环境没有小区好,楼下车辆随意停放,电动车、自行车到处都是,高墙上电线一卷卷横穿而过。没有儿童专门玩耍的操场,条件比小区差了很多。
城中村的二手房东,善良的没几个。他们同属于打工者的最底层,却靠剥削租房的打工者为生。除了房租,水电费要比小区贵一倍多,城中村的水费要7元多/吨,电费达到1.4元/度,电表转速还不一样,转得像火车轮一样快。夏天水电费加起来,可能要达七八百元。这些多出的水电费,是用来供养二手房东的。
即使城中村居住环境再差,房租也是在一年一年上涨,同时深圳的城中村数量也在逐年减少。大地产开发公司,声称房地产己进入白银时代的万科,早己看中租赁市场这块大蛋糕,正和其它大地产公司一道,开发深圳的城中村。开发城中村的结果是,廉价的租房少了,房租却越来越高了。万科开发的租赁公寓,价格不菲,单身居住尚可,拖家带口,消费不起。
今年万科拟对深圳富士康工厂北门的清湖新村进行城中村改造,对普通劳动者最直接的影响就是城中村的房子少了,周边的房子要涨价。深圳富士康一位员工表示,目前他所住单间的月租已经达到了700-800元每月,达到了每月底薪的1/3,但是万科入驻城中村改造后,估计租金会涨2~3倍,实在无法承受。虽然万科发布公告表示对城中村的改造会大幅度提升租房的质量,并不会大幅提升租金价格,城中村改造前后租金价格会处于同等区间。但是同等事件已经证明,房租百分之百分会上涨。
在深圳工作的筒子们,谁不会高房租发愁过?有的三五合租,有的寻找偏远的沙进、松岗居住,各自想办法解决居住问题。随着年龄的增大,成家了,有小孩了怎么办?小孩要成长、要读书,还合租吗?把小孩放回老家,父母照看,成留守儿童吗?留在身边,忍受高房租之苦?或许大家己经作出了各自的选择!高房价下的高房租,却像一道无形的枷锁,压在大部份在深圳的工薪层劳动者的心头。
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