主城|下半年如何买房？太平新城出现“最优解”( 二 ) 太平|别墅|容积率

浩创·悦山湖试图改变这个痛点，因此，项目首期推出的全部都是洋房和别墅，整个社区容积率仅为1.5，绿化率高达40%，别说在动辄容积率五点几的昆明主城罕见，就算是在如今高楼林立的太平，这样低密的项目都是十分稀缺的。

浩创·实景图悦山湖
与高层比起来，容积率更低，而容积率的高低直接决定着居住的舒适性。
有数据显示，每降低0.1的容积率，日照将增加大概15分钟，被邻居吵到的机会减少约20%，绿地率增加约1%。容积率越低，人口密度越低，则居住舒适度越高。
例如，浩创·悦山湖推出的一梯两户板房，总高只有11-16层，免去高层筒子楼人群扎堆的烦恼，私密性和宜居度都大大提高。
况且，浩创·悦山湖的洋房入手门槛非常低，6500左右就可以买到高品质板式洋房，可以说是极具性价比的选择了。

浩创·悦山湖实景图
洋房舒适度已经大幅提高，更别提别墅。某种程度上来说，买别墅买的是一种生活，有天有地，有庭院，有露台，无论是种花还是种菜，健身还是娱乐，别墅的空间灵活性都赋予了生活更多可能。
浩创·悦山湖的别墅户型也很有亮点，上下共四层，满足日常生活需求，而且得房率很高，基本上买100平能得200平，这么一算，原本均价17000的别墅，实得单价并未过万。
这样的低密产品，是浩创对这片有山有水的土地最大的敬意，最大程度地拥抱阳光与微风，也是他们一直倡导的生活态度。

浩创·悦山湖实景图
而6字头的洋房，实际单价不过万的别墅，一方面提高了太平的人居生活品质，另外一方面也降低了太平高品质生活准入门槛，可以说，浩创·悦山湖绝对是2021年昆明楼市的“最优解”。
在昆明，下半年该如何买房，你有答案了吗?