甲方|?开发商已发函终止“人居在线”还在收钱？

唐先生最近在杭州买房，说是签了认购书，交了定金，却发现自己定下的这套房子，被卖给别人了。
唐先生说，一家人之前租房住，孩子马上到上学的年龄了，就想着买套房子落户，方便孩子上学。今年8月，他发现杭州天都城星辰家园有房子在卖，户型不大，价格自己能承受。

唐先生：它这个是开发商留存的一批，十几年前留下来的房子。

天都城这里有个商铺，门口写着星辰家园营销中心。

唐先生说，8月21号，他在这里交了五万块钱意向金，选中了一套25平方的房子，总价64万多。9月4号，又交了五万块钱定金，签了这份认购书。

收据上盖了人居在线（杭州）科技有限公司的章，唐先生介绍，这是代销公司。在他的认购书上，甲方是浙江天都实业有限公司，不过落款处没有盖章，只有销售顾问的签字。据唐先生介绍，这名销售也是人居在线公司的。
唐先生：9月16号，做中介的朋友他说这边毛坯卖了，9月15号毛坯开始卖了，我当时就愣了一下，我说怎么会毛坯卖，不是毛坯加装修一起卖的吗。

唐先生到开发商那边一打听，对方告诉他，他定购的那套房子，已经卖给别人了。
唐先生：我问了天都实业这个开发商，他说他们在8月24号，就已经终止跟他们合作了已经终止授权了。

浙江天都实业有限公司刘总：我们跟人居在线没有任何合作，我们合作单位叫翾逸科技，它一直不履约，它的履约主要是支付我的包销房款、多少时间内要付给我合同款的，它一直没付，延期超过15天合同甲方有权直接终止。从目前来说，因为时间，很长时间，所以我们终止其实合同老早终止掉了，我们也发过函给对方明确合同终止。

开发商的刘总表示，他们8月24号发函终止协议后，就明确告知包销方，不得从事楼盘相关的销售活动。关于唐先生的事情，刘总表示，他帮唐先生做过协调，销售方已经答应退定金，如果唐先生愿意继续购房，目前还有别的房源。

唐先生：钱给了我我想去哪里买房，是我的事情（那你愿不愿意这样操作呢）但是我我需要的就是，我今天买个东西，你说没有了，你就这么简单的，这不是耍我吗我要赔偿啊（要赔偿多少钱）按照法律。

关于赔偿，唐先生说，之前跟人居在线协商，还没谈到具体金额。手上这份委托装修协议，是跟人居在线公司签的，上面对于甲方，也就是他，设置了十万块钱违约金，对于乙方，只有装修逾期的违约金条款。

他认为，现在是人居在线公司违约，双方应该权责对等。在这个营销中心，一名工作人员表示，这件事情要跟公司领导沟通。唐先生拨通了一位钱总的电话。

人居在线（杭州）科技有限公司钱总：不是明天给你答复嘛，现在公司还没有给我答复（钱总，我是浙江电视台 1818黄金眼的采访人员，向你们了解一下到底是什么情况）是这样的，我这边不太方便接受采访，这样，到时候，本身今天也放假嘛，要么到时候让我公司的法务来接受采访。