占地面积|起始价超66亿!主城区十宗地挂牌含三教堂、小安舍等五大城改住宅|保障房

搜狐焦点“焦点地评线”报道：9月28日，搜狐焦点获悉，石家庄市公共资源交易中心发布了两则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及主城区10宗地块，地块编号为〔2021〕042-051号，占地面积为522789.42平方米（约合784.18亩），起始价为669200万元（66.92亿元）。本次国有建设用地使用权挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心，将于2021年10月29日14时30分公开出让。
根据地块位置来看，〔2021〕042号为南位村改造地块，〔2021〕043号为石药中诺中润地块，〔2021〕045号为西兆通改造地块，〔2021〕046号为二十里铺改造地块，〔2021〕047号为保晋南街改造地块，〔2021〕048号为水岸憬园补证地块，〔2021〕049号为小安舍改造地块，〔2021〕050号三教堂村改造地块，〔2021〕051号为西美花街补证地块。

以下为地块详情：
〔2021〕042号地块，位于仓盛路北、建通街东、仓兴街西、纬四路南，占地面积为97793.77平方米（约合146.69亩），土地用途为住宅、商服、教育用地，住宅容积率＞1.0、≤2.0，出让年限为70、40、50年，起始价为108500万元(739.66万元/亩)。按照2017年4月17日市政府关于保障房配建政策的签批意见，商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。
〔2021〕043号地块，位于北二环南、体育大街西、丰收路北，占地面积为62220.87平方米（约合93.33亩），土地用途为住宅、教育用地，容积率＞1.0、≤2.0，出让年限为70、50年，起始价为103000万元（1103.61万元/亩）。按照2017年4月17日市政府关于保障房配建政策的签批意见，该地块为商品住房用地项目，须按照项目地上住宅建筑面积5%以上的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。
〔2021〕044号地块，位于华药东街东、河北省第二建筑工程公司北，占地面积为12421.88平方米（约合18.63亩），土地用途为城镇住宅，容积率＞1.0、≤2.0，出让年限为70年，起始价为22500万元（1207.73万元/亩）。按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。
〔2021〕045号地块，位于五龙大街（规划路）以东、济河道（规划路）以南、珠峰北大街以西、石津西路以北，占地面积为37150.33平方米（约合55.73亩），土地用途为城镇住宅，容积率＞1.0、≤2.251，出让年限为70年，起始价为44000万元（789.52万元/亩）。回迁总建筑面222205.84平方米。
〔2021〕046号地块，位于东二环东、槐安路北，占地面积为49947.97平方米（约合74.92亩），土地用途为住宅、商服、教育，容积率＞1.0、≤2.5，出让年限为70、40、50年，起始价为62600万元（835.56万元/亩）。按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，该地块中属城中村改造、棚户区、旧城改造项目范围的，不再配建保障性住房；其他商品住房用地，须按照地上住宅建筑面积5%以上的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。
〔2021〕047号地块，位于保晋南街两侧、石家庄车辆段西、南长街东、规划路和苏亚美晨南、安华胡同北，占地面积为17173.93平方米（约合25.76亩），土地用途为住宅、商服，容积率≤2.9、＞1.0，出让年限为70、40年，起始价为33200万元（1288.82万元/亩）。回迁房建筑面积7097.05平方米。
〔2021〕048号地块，位于中华北大街以西、石太高速公路以南、市劳教所以西，占地面积为34513.52平方米（约合51.77亩），土地用途为城镇住宅，总建筑面积：88657.59㎡，出让年限为70年，自2012年10月8日起算。起始价为13000万元（251.11万元/亩）。根据石保安居办﹝2014﹞40号文件，该项目部分建筑纳入2015年限价商品住房建设计划。剩余出让的商品住房，按照石政办发﹝2012﹞11号文的要求，须按照建筑面积10%（5%为廉租住房、5%为公共租赁住房）以上的比例配建公共保障房。配建的廉租房无偿交给政府，产权归政府所有；配建的公租房政府按建筑安装成本价回购，产权归政府所有，建安成本价以财政局评审中心的评审价为准。

占地面积|起始价超66亿!主城区十宗地挂牌 含三教堂、小安舍等五大城改

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