农村子女|已将户口迁入城里的农村子女，可这样继承老家的房屋和宅基地

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，它的所有权归村集体所有，并非村民个人私产。
农村子女将户口迁入城里，那就意味着他已经是所迁入地居民了。即使他们仍然住在村里，实质上，也已经不是这个村的村集体经济组织成员了。
而农村的宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。但凡是拥有本村村集体经济组织成员的身份，也即拥有本村村民户口，只要符合宅基地申请条件，都可以向村委申请宅基地用于修建住宅。

根据我国相关法规，宅基地的所有权是属于村集体经济组织的，而村民只是拥有它的使用权，它是村民的一种福利，村民无需交纳任何土地费用就可以获得，所以不能作为一项私人财产交由子女来继承。
很明显，要取得农村宅基地的使用权，前提是得具有本村村集体经济组织成员这一身份。如果不具备这一身份，也就失去了获得宅基地使用权的权利。
而子女户口已经从农村迁入城市，已经不是本村村集体经济组织成员了。所以他们，既不能继承家中已在使用的宅基地，也没有资格向村委申请新的宅基地，同时也不能通过受让房屋所有权来取得宅基地使用权。

建于宅基地上的房屋是公民的私人财产，是可以被继承的，且这个继承不受户口的限制。
根据法规，我囯土地和房屋是分开管理的。宅基地无法作为私人财产来继承，但宅基地上所建的房屋是属于村民个人财产，这个是可以继承的。再根据“地随房走”的原则，继承了房屋，也就同时取得了宅基地的使用权。
但须注意的是：非本村村集体经济组织成员继承房屋之后，他们对于宅基地所拥有的使用权，和本村村集体经济组织成员对宅基地的使用权是截然不同的。它有诸多限制。

城市户口子女在继承农村房屋之后，该房屋只能居住，但不能翻建、扩建和改建。如果房屋需修缮，也只能是在不改变其任何框架、格局基础上进行一些加固、粉刷等，而且还需提前跟村委申请、报备。
如果继承了房屋之后，长久无人居住，又不进行修缮，等到房屋坍塌，处于不可居住状态时，宅基地就会由村集体经济组织收回，而且之后也无资格再另外申请宅基地了。
对于被继承的房屋，还有另外一种处理方式。那就是进城子女如果以后不打算再回村居住的，可以经村集体经济组织审批同意，将宅基地连同房产，在村集体经济组织内部进行转让，这样也好过房屋倒塌后，宅基地被白白收回。
【农村子女|已将户口迁入城里的农村子女，可这样继承老家的房屋和宅基地】

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