富力地产|富力地产，离暴雷还有多远？( 二 ) 万达|还有多远

有意思的是，那时的万达、融创在富力地产面前都还是小巫见大巫，富力地产的实力可见一斑。
此后，经历中国房地产市场飞速发展的十余年时间，富力地产始终在行业中保持着头部的地位，在2017年，它还因参与到万达的那一次“世纪大甩卖”而引发海量关注。
由于众所周知的原因，万达在2017年选择将旗下十三个文旅小镇项目和七十七家酒店的全部股权进行了兜售，这次兜售的最终接盘方是融创和富力地产。
虽然富力地产是在万达与融创的交易过程中间才“乱入”的，但从结果上来看，融创与富力地产共同瓜分了万达出售项目，在总计631亿元人民币的“盘子”中，融创花费了438.44亿元人民币收购了万达旗下十三个文旅项目的九成股权，富力地产以199.06亿元人民币的价格收购了万达旗下七十七家酒店的全部股权。
在这中间，关于富力地产还传出了不少“八卦” 。比如，富力地产是在得知融创方面对万达业务兴趣有所侧重且手头资金不够时主动要求参与进这场“中国地产史上最大规模交易”的，所以富力地产的出现对所有人来说都显得很突然。另外，还有王健林对富力地产方面临时压价表达不满、王健林现场摔杯等坊间传闻。
而从实际交易结果上来看，富力地产收购万达七十七家酒店的199.06亿元价格的确是压的非常低。
当然，从收购总价的维度，万达也并没有损失，只是市场上传言，这被富力地产压价压出的一百五十亿空间最终是由融创方面买单了。
可惜的是，这场世纪大收购并没有开启富力地产的新一段荣光，相反，这看起来却更像是富力地产衰落的起点，从2017年之后，富力地产就开始遭遇持续性的经营问题。
2018年到2020年期间，富力地产旗下酒店项目的亏损情况不断加剧，从2018年净亏损4.59亿元人民币，到2020年巨亏超14亿元人民币，这给富力地产增加了很大一块包袱，如此来看，当年万达的委屈倒是机遇、富力地产的风光倒是吃亏了。
【富力地产|富力地产，离暴雷还有多远？】现在，随着公司债务压顶、现金流吃紧，富力地产似乎也不得不瞄准上当年巨资收购的万达酒店了，据悉，富力地产计划在未来一段时间里拆分从万达收购的酒店项目进行上市运作，以此缓解持续亏损给公司带来的压力。