房价|买菜大妈一语道破房价走势，众人坦言：很多人都没有看明白这个道理( 二 ) 购房置业|楼市

可以看出，大妈这席话说得非常有道理，逻辑清晰，也蕴含着生活中的哲理。很多人坦言，自己都没有看清楚其中的道理。确实，在大家都知道买房能挣钱、大部分人都开始买房的时候，说明楼市行情已经接近尾声了，未来房价也不会再像过去那样大涨了。
根据统计数据显示，目前我们国家的住房资源已经过剩，致使大量住宅囤积在少数人手中，造成大量住宅空置。而随着楼市调控政策的不断收紧，炒房客手中囤积的房产也将慢慢流入楼市之中，慢慢地房价就会根据真实的供需关系而慢慢回归合理水平。所以，现在如果想投资房产挣钱，确实是有很大概率为别人接盘，不仅挣不到钱，还可能面临很大的亏损。如果是购买的一二线热点城市的房子还好说，这些城市还会有大量人口流入，住房需求还会不断增加。如果说购买的是三四线城市的房子，按照目前三四线城市的房价和供需关系来看，大概率会面临亏损。

因此可以看出，虽然目前的房价并不是全部下跌，还会有很多城市房价继续上涨，但是目前的楼市已经不再适合大众投资了。就像著名经济学家马光远说的那样，以后房地产行业还有机会，但是想通过投资房产挣钱，需要具备非常专业的知识。如果像过去那样盲目买房，很容易面临亏损。
今明两年，不建议以投资为目的买房，刚需买房也结合实际情况对于目前的房价走势，很多人关心的是现在到底能不能买房，特别是一些利于买房居住的刚需，非常关心这个问题。其实，现在开发商虽然不断降价促销，但是房价到底降没有降并不好说，毕竟销售套路太多了。所以，买房之前，一定要弄清楚开发商是真降价还是假降价，同时还要对比一下周边楼盘的平均售价。
如果价格合适，刚需购房者在结合自身实际情况后，发现自己可以买房并且能够承担房价继续下跌的风险，那么就可以买房。如果发现自己经济能力不允许，可以等一等，反正房价走势稳定，等自己经济能力允许时再购买房子。最后，不建议以投资为主要目的去买房子，因为现在去投资房子，亏损的概率会远远大于收益的概率。

【房价|买菜大妈一语道破房价走势，众人坦言：很多人都没有看明白这个道理】最后，大家要认清楚，房子是人们居住的位置，随着房住不炒慢慢深入人心，房子最终会去除金融属性，回归居住属性。所以，大家在买房时，最好以居住为主要目的去购买房子，争取购买一套品质好居住又舒适的好房子。特别是对于刚需购房者，由于经济能力有限，购买的第一套房子就可能是最后一套房子。作为一套自己和家人可能居住一辈子的房子，买房之前一定要做好功课。