契税|房产证办下来后，赶紧做这3件事，还有几笔钱可以要回来个人所得税

【契税|房产证办下来后，赶紧做这3件事，还有几笔钱可以要回来】

事实上，由于我们自身的疏忽，有时候，不仅在转卖房子时遇到诸多麻烦，而且房子还有可能不是你的。所以，笔者在此提醒你，房产证拿到手以后，尽快办好这3件事。

检查核实不动产证上的基本信息。房屋坐落的位置（登记地址），房屋楼栋号、单元号、门牌号、房屋面积等房产基本信息，是否与实际有出入，如果有错误，将影响后面再次转卖交易，甚至无法正常买卖。

及时做房产抵押登记。要说明的是，每个地方的做法不一样，主要有三种：一是房产证有由银行保管的；二是也有由借款人自己保管的（前提是要在房产证上注明抵押情况）；三是房产证原件存在交易所里，借款人只有复印件。

务必妥善保管购房相关票据手续。这些购房手续一般就是房屋买卖合同、契税发票、购房发票和合同备案证明，当然也包括不动产证。这些东西都很重要，比如说契税发票，在办理过户时我们要用到它。又如购房发票，我们在转让时，有这个原始发票可减少不少税。