收购|融创终止与万达酒店发展21家酒店的管理协议！公寓|房地产行业|租房|雷军

万达酒店发展有限公司发布公告表示，于2021年9月10日，公司收到来自融创中国控股有限公司（“融创中国”，连同其附属公司合称“融创集团”）的通知，根据该通知，融创中国已通知本集团，由于（其中包括）新冠疫情的影响及融创中国商业战略的调整，其将终止与本集团订立的有关由融创集团持有且由本集团管理的21家酒店的酒店管理协议。

根据公告，21家酒店中包括19家正在运营的酒店和2家正在建设且尚未开始运营的酒店。分别包括西双版纳融创万达文华酒店、南昌融创万达文华酒店、南昌融创万达嘉华酒店、合肥融创万达文华酒店、合肥融创万达嘉华酒店、青岛融创万达嘉华酒店、广州融创万达文华酒店、广州融创万达嘉华酒店、无锡融创万达文华酒店、无锡融创万达嘉华酒店、重庆融创万达文华酒店、重庆融创万达嘉华酒店、重庆融创万达锦华酒店、成都融创万达文华酒店、成都融创万达嘉华酒店、桂林融创万达文华酒店、桂林融创万达嘉华酒店、昆明融创万达文华酒店、昆明融创万达嘉华酒店。万达酒店表示，公司与融创中国目前正就有关终止的后续安排及对于本集团的潜在补偿进行协商。2017年7月19日，万达、融创中国和广东开发商富力地产在北京召开发布会，根据协议内容，融创以438.44亿元收购13个文旅项目的91%股权，并由交割后项目承担现有全部贷款约454亿元。而富力地产以199.06亿元收购77家城市酒店全部股权。此后经过两轮收购标的和价格调整之后，收购万达旗下酒店资产的数量从77家变为73家，交易代价由最初的199.06亿元变为189.55亿元。2018年10月29日，融创中国和大连万达集团同时发布公告，宣布融创出资62.81亿元收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。此次交易事项完成后，融创将持有万达文化管理全部股权。加上此前438.44亿元收购13个文旅城的价格，融创总计以501.25亿元收购了万达13个文旅项目管理公司的全部股权。交易完成后，万达手中还剩下原先9%的万达文旅项目股权。万达酒店发展主要业务包括酒店运营与管理服务、酒店设计与建设管理服务以及投资物业租赁。截至2021年6月30日，万达酒店发展的收入为4.15亿港元，同比增长68.7%；管理的酒店数量为98家，运营客房25993间，以及144家已签约管理正在开发但商尚未开业的酒店。公司旗下的酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华、万达美华和万达悦华。文/北京青年报采访人员朱开云