顾夏|一元店消失，“百米药店”遍布街道？都是商铺，药店为何不缺生意贷款买房

文：顾夏
在这20多年的时间里，我国房价可谓是一路飙升，于是房子也从很多人心里的“居住”属性变成了“投资工具”。无论是住宅还是商铺，在价格上涨的同时，也被很多人拿来成为了投机倒把的工具。有一些地段好一些的，买的人比较多的，价格上涨也比较快。
房价上涨带来的影响还是挺多的，例如大量社会资金流入房产，挤压了实体经济的发展。还有就是，房价上涨使得国人买房租房的压力都变大了，有时候不得不通过贷款才能买得起房。
于是，在此背景下，很明显的一点是，房价上涨阻碍了实体业的发展，不少创业者、老板觉得房价涨幅过高，加上其他种种原因，现在几乎没什么人愿意去盘一个商铺了。

现在有很多人说，开店做生意比较难，因为很难再经营下去了。第一是因为电商发展的影响，人们都开始习惯网购了，去实体店购物的次数少了很多。第二是因为房价太高了，一些地段好的商铺，租金都太贵了。
于是，成本不降反涨，加上消费群体被分流之后，现在我们能看到，很多开了多年的老店也转让了，有的门店一年能换2-3家新店铺。

不过，倒也不是说现在的商铺完全开不下去，现在有个别店铺的生意依旧还是挺好的，并且还开始越开越多，例如药店。电商的发展和房价租金上涨的压力，貌似一点也没有影响到药店开设的脚步。
甚至在一些人群密集街道和城市区域，一条街上就能看到好几家药店，说是“百米一间”也不夸张。最关键的是，这种的市场状况还不是个例，而是在每个城市中都有这种“怪象”。

现在的实体店生意的确是不太好做，那么药店为什么就能“百米开一间”?说到原因，最重要的一点是，大众需求旺盛。
【顾夏|一元店消失，“百米药店”遍布街道？都是商铺，药店为何不缺生意】人都会生病，而大家也不会一有不舒服就去银行挂号检查再买药，几乎都是去药店自己买点药。现在国人还越来越重视自己的身体健康，所以大家对药店的需求是非常旺盛的。再说了，电商的发展影响实体店的生意，但是对药店的冲击很小，毕竟没人会去网上买药，去线下药店买岂不是更方便快捷?

可见，只要是消费者有需求，那么几乎没有开不成的店铺，药店就是这样。
很多商铺容易倒闭，是因为商铺的每日营收利润赶不上快速上涨的租金、水电等成本，所以最后也就开不下去了。可是药店不一样，因为卖的是大家日常需要的东西，并且医药的利润也是相当可观，所以市面上的药店才会越来越多。

相较之下，就拿曾经也一度开满各街道的“一元商店”来说，为什么这种店就被淘汰了?首先是因为这些店铺售卖的小商品，在网上有一大堆，说不定网上的种类还更多、更便宜，谁还去光顾实体一元店呢?
其次，利润空间太小了，开店成本过大。这种店铺，商品卖贵了没人买，可是利润空间不大，又无法承受房租上涨等开店成本。种种因素下，最终这类店铺只能倒闭了，所以现在的一元店几乎是不见了。

所以说，现在才有人说，实体店想要继续开下去，一定要迎合社会的发展。于是，不少店铺开始线上+线下相结合，利用电商来拓展客户。当然了，除非是那些我们生活中真的离不开的店铺，例如药店、房产中介、烟酒店之类的，在当下电商发达和租金高昂的背景下，才依旧能越开越多。